4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
# Objektbeschreibung
4-Zimmerwohnung in zentraler Lage - ärztliche Versorgung gegenüber, Bushaltestelle vor der Tür, Nähe Fußgängerzone!
Die praktisch geschnittene Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 106 m² viel Raum für die ganze Familie. Mit dem Fahrstuhl erreicht man bequem alle Etagen des Hauses.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber zeitnah frei.
So kann man anstehende Renovierungsarbeiten vor Bezug ausführen.
Die Wohnfläche verteilt sich vom langgestreckten Flur aus auf ein großes und zwei kleinere Schlafzimmer, welche als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne und separatem WC.
Auf dem großen Südbalkon kann man die Sonne genießen.
Die Wohnung muss insgesamt renoviert werden .
Die Fenster jedoch sind aus Ende 1990/Anfang 2000.
Weiteren Stauraum gibt es im eigenen Kellerraum. Der Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum für Wäsche zur Verfügung.
Praktisch ist auch die eigene Garage mit guter Zufahrtsmöglichkeit. Diese kann für einen Preis von 20.000 EUR zusätzlich erworben werden.
Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Straße.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zentrale Lage von Landau
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 119,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 11.07.2019
Gültig bis: 2029-07-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 4134NI
