2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
Vaubanstraße, 66740 Saarland - Saarlouis

Beschreibung
Die Wohnung mit 60 m² Wohnfläche und zwei Zimmern ist ideal für junge Singles, Paare oder Senioren geeignet, da sie sich direkt in der Innenstadt von Saarlouis befindet. Bis zum Großen Markt, der Altstadt oder wichtigen Versorgungsstätten sind es 3 Gehminuten. Außerdem bietet der Stadtpark, welcher sich unmittelbar gegenüber des Wohnhauses befindet, einen Erhohlungswert, der nur selten in Städten zu finden ist. Die Autobahnauffahrten zur A620 oder zur A8 sind ebenfalls in der Nähe.
Die Wohnung ist mit einem größeren Wohn-Ess-Bereich ausgestattet, welcher durch die große Fensterfront sehr hell ist. Von hier aus gelangt man zum einen in eine kleine Küche, zum anderen kann man einen der beiden Balkone betreten. Die zwei Balkone sind zum Hof hin ausgerichtet, wodurch es sehr viel ruhiger als zur Hauptstraße hin ist. Aufgrund der Südausrichtung, kann man hier die meiste Zeit des Tages die Sonne genießen.
Ein Schafzimmer, ein Badezimmer und eine kleine Abstellkammer komplettieren die Wohnung.
Zusätzlich zum Wohnraum, bietet das Objekt einen Garagenstellplatz im Hof sowie einen kleinen Kellerverschlag.
Durch den neu eingebauten Aufzug ist die Wohnung auch für gehbeeinträchtigte Menschen gut zugänglich.
Da die Wohnung mehrere Jahre vermietet war, stehen nun Renovierungsarbeiten wie das Erneuern der Böden und das Tapezieren der Wände an. Die Küche und das Badezimmer sind zwar noch funktionsfähig, könnten jedoch ebenfalls erneuert werden.

Allgemeine Informationen
Baujahr: 1975

Fenster: Alu 1975
Dach: Flachdach 1975
Elektrik: 1975
Wasserleitung: 1975
Badezimmer: 1975
Aufzug: Neu

Energieausweis:
Verbrauchsorientierter Energieausweis
Energieverbrauch: 130 kWh/(m² a), D
Energieträger: Fernwärme
gültig bis: 10.12.2029