Grundstück zum Verkauf €25.000
LAGE:
Suhl Mäbendorf
Das lange Tal ist eine naturnahe, ruhige Wohngegend am Rande der Stadt Suhl.
Das Grundstück ist eine der letzten Baulücken in netter Nachbarschaft mit schönen Wohnhäusern und tollen Gärten.
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße, die nur von den Anliegern benutzt wird. Das Gelände ist ebenerdig, schließt aber mit einer Terrassierung zum Nachbarn ab und ist dadurch geschützt.
Die Einfriedung besteht teilweise aus lebenden Hecken und Buschwerk. Die Erschließung mit Strom, Wasser und Gas ist erfolgt. An der Straßenseite befindet sich eine Garage im sanierungsbedürftigen Zustand, diese ist aber das ideale Materiallager für die Bauphase. Im hinteren Teil steht ein Gartenhaus in Leichtbauweise mit 2 Zimmern und einem kleinen Keller, hier befinden sich auch die Anschlüsse für Wasser, Strom und Gas. Das Gartenhaus ist in baufälligem Zustand und müsste wohl abgerissen werden.
Für das Baugrundstück gilt kein Bebauungsplan, Sie können Ihrer Fantasie also freien Lauf lassen (natürlich im Rahmen des §34 BauGB).
GRÖSSE:
800 qm
BODENRICHTWERT:
Stand 01.01.2024: 52 pro qm
ZUSÄTZLICHE INFO:
Soweit wir wissen ist die Eigentümerin des Grundstücks oberhalb daran interessiert, den hinteren Teil davon zu verkaufen. Eine Überlegung wäre also, dieses bei Bedarf zusätzlich zu erwerben, um somit mehr Möglichkeiten für die Bebauung zu haben. Auf dem letzten Foto wurde diese Fläche rot markiert.
