Haus zu vermieten €1.400
# Objektbeschreibung
Diese herrliche, freistehende Immobilie wurde auf einem ca. 1.103m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage von Garwitz 1989 erbaut und von 2015-2017 komplett umgebaut. Dank der großzügigen Bauweise sind auf den ca. 179m² Wohnfläche die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten denkbar: ob Mehrgenerationenhaus, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder die Nutzung als Einfamilienhaus für die Familie, die viel Platz liebt...hier ist alles möglich! Edle Bodenbelege, wie Laminat und Fliesen verleihen dieser Immobilie ihren zeitlosen Chic. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Besonderes Highlight ist der ca. 33m² große Wohn-/Essbereich von dem aus Sie auf die überdachte Terrasse gelangen, die zum Relaxen einlädt. Genießen Sie von hier aus den Blick über das eingefriedete Grundstück. Im ca. 70m² großen Obergeschoss erwarten Sie weitere vier Zimmer, ein Flur und ein weiteres Badezimmer. Ihren Gästen können Sie zukünftig einen gemütlichen Übernachtungsbereich mit separatem Bad im Untergeschoss anbieten. Die tolle Immobilie lässt wirklich keine Wünsche offen... auch Ihre PKWs können sich in zwei Garagen über ausreichend Platz freuen.
# Ausstattung
*großzügige Wohn-Nutzfläche
*hochwertige Materialien verbaut
*voll unterkellert
*Tiefgarage / Garage und Hundezwinger vorhanden
*Einbauküche
*drei Bäder
*teilweise Fußbodenheizung
*DSL vorhanden Glasfaser liegt im Haus
# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Grundstücksfläche: ca. 1103 m²
Nutzfläche: ca. 266 m²
# Lagebeschreibung
Garwitz liegt im Westen des Landkreises etwa neun Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Parchim und 24 Kilometer südöstlich von Schwerin am Rande der Lewitz. Südlich des Ortes verlaufen die Elde und ein Altarm dieses Flusses. Die Ortslage ist im Westen und Süden von Wiesen und Ackerflächen umgeben. Im Osten schließt sich ein größeres Waldgebiet an. Das flache Gelände fällt von etwa 44 m ü. NHN im Norden des bebauten Gebietes auf etwa 38 Meter zur Elde hin ab.Durch Garwitz verläuft die Landesstraße 9 von Crivitz nach Parchim. Die Kreisstraße 66 stellt eine Verbindung in die östlich liegenden Orte Alt Damerow und Domsühl her. Der nächstgelegene Bahnhof an der Bahnstrecke Parchim–Ludwigslust befindet sich in Spornitz. Die Bundesautobahn 24 wird über den Anschluss Neustadt-Glewe in 13 Kilometern erreicht. Die Elde-Schleuse wird in der Saison vor allem von Freizeitkapitänen und Sportbooten frequentiert.Nahe der Schleusenanlage befindet sich ein von der Gemeinde betriebenes Freibad und weiter östlich eine Feriensiedlung. An der Mündung des Elde-Altarms in die Elde besteht seit 1998/99 eine Marina mit 45 Bootsanlegeplätzen.Entfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 2 km
Realschule 10 km
Gymnasium 10 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 81.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 81.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2025-07-22
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MR2653
