Haus zu vermieten €1.800
18435 Mecklenburg-Vorpommern - Stralsund

Guten Tag liebe Interessenten,

zur Miete steht ein Einfamilienhaus in der Gemeinde Preetz nördlich der Hansestadt Stralsund, 4 km vom Ortseingang entfernt.

Das Dorf ist sehr ruhig gelegen und ist auch mit einem Radweg in alle Richtungen verbunden. Zum Strandbad sind es beispielsweise ca. 10 min mit dem Auto.

Das sehr gepflegte Grundstück mit Teich, Doppelcarport, Schuppen, Feuerstelle und vereinzelten Obstbäumen wurde in den letzten Jahren liebevoll modern innen ausgestattet/ erneuert.

Neben der Küche, Hauswirtschaftsraum (mit Fenster), dem großräumigen Flur sind weitere 5 Zimmer vorhanden, darunter Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und 1 Büro oder 4 Schlafzimmer. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Beide Bäder haben Fenster.

Die Vermietung ist auch vorzugsweise teil- oder vollmöbliert gegen Aufpreis möglich. Gerne können wir uns auch einen vollständigen Abverkauf der Möbel vorstellen. Die Vermietung kann sehr kurzfristig erfolgen.

Gegenwärtig gehört zur Innenausstattung auch eine Infrarot Sauna.

Die moderne Küche im Landhausstil ist bei mehrjähriger Vermietung optional erwerbbar oder mietbar.

Ein Badezimmer ist mit Fußbodenheizung, Doppelwaschtisch, 2 Spiegeln und Badewanne ausgestattet.

Das weitere Bad hat eine Dusche.

Mietdauer kann begrenzt oder unbegrenzt vereinbart werden.

Die Fenster sind alle 3-fach verglast.

Zusätzlich stehen ein ca 40 qm ausgebauter beheizter Dachboden (Grundfläche EFH) mit Heizung, kindergesicherten Fenstern und Parkett zur Verfügung.

Das Grundstück ist verkabelt und der Rasenmäher verrichtet die Arbeit selbstständig.

Zu 3 Seiten ist das Grundstück mit Hecken umgeben, die jeweils nicht selbst zu bearbeiten sind, sondern von der Gemeinde etc.

Die in jüngster Zeit erneuerte Junkers Therme ermöglicht zur Zeit monatliche Gaskosten von ca 134 Euro (2023, 95 Euro in 2022)

Die Nebenkosten sind verbraucher/-verhaltenabhängig (wie Strom, Wasser, Abfall) und vom Mieter zu beantragen, so wie Sie Ihren Verbrauch selbst einschätzen.

Die fixen Nebenkosten wie Versicherung, Grundsteuer, Heizungswartung und Schornsteinfeger betragen monatlich 65 Euro.

Der unbegrenzte WLAN Anschluss aus 2024 läuft 2 Jahre und ist ermäßigt für 35 Euro zu bekommen statt 43 Euro der Telekom für unbegrenztes Glasfaser. Es funktioniert nur Telekom.

Bitte beschreiben Sie sich und Ihre Familie, die dort einziehen möchte kurz und geben Sie Ihre Email Adresse für die Mieter- Selbstauskunft an.

Anfragen ohne diese Inhalte werden nicht beantwortet. Ich bitte um Verständnis.

Bilder erhalten Sie nach dem anfänglichen Kennenlernen über den Kontakt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass das ein tierfreier Nichtraucherhaushalt bleiben sollte.

Das Grundstück ist als Zweitwohnsitz geeignet und derzeit Videokamera überwacht, was man beibehalten oder auch ändern kann.