Grundstück zum Verkauf €115.000
12623 Berlin - Mahlsdorf

Zum Verkauf steht ein 707qm großes Waldgrundstück in relativer Seenähe, nahe der B1. Bis zum Maxsee sind es ca. 10-15 Minuten mit dem Fahrrad, bis zur Berliner Stadtgrenze oder bis Grünheide sind es mit dem Auto jeweils ca. 25 Minuten. Auch das weitläufige Strandbad am Stienietzsee ist nur einen kleinen Ausflug weit entfernt.

Das Objekt befindet sich idyllisch gelegen in der ruhigen Maxseesiedlung, die mit modernen Bungalows oder klassischen Wochenendhäusern auf Freizeit- und Erholungsgrundstücken bebaut ist. Die Siedlung gehört zur Gemeinde Müncheberg, am südlichen Rand der Märkischen Schweiz.

Auf dem angebotenen Grundstück selbst befindet sich ein fast 60qm großer sanierungsbedürftiger Bungalow, größtenteils aus Mauerwerk, der länger nicht genutzt wurde. Dieser könnte saniert und erweitert werden – oder es wird komplett neu gebaut. Laut Auskunft der Bauverwaltung der Stadt Müncheberg wäre ein Gebäude mit 80qm Grundfläche und einer Dachfirsthöhe von 4m erlaubt.

Eine Anmeldung als Hauptwohnsitz ist zwar nicht gestattet, aber die ganzjährige Nutzung. Es handelt sich um Eigentumsland. Wasser wird über einen eigenen Brunnen bezogen, Strom und Telefon liegen an, Abwasser geht in die Sickergrube. Ein Anschluss zur Entleerung befindet sich direkt an der Grundstückseinfahrt. Veräußerung von privat, ohne Maklergebühr.