Haus zu vermieten €1.100
24857 Schleswig-Holstein - Borgwedel

Sie sind auf der Suche nach einem Wohlfühlort mit Seele in ruhiger wassernaher Lage?

Dann sind Sie hier genau richtig. Wir machen unser Haus für die nächsten Jahre zur Zwischenmiete frei.

Das 110qm große Nurdachhaus befindet sich in zweiter Reihe in einer ruhiger Sackgasse, nur etwa 100m von der Schlei entfernt. Da in den 110qm die Dachschrägen herausgerechnet sind, ist die real zur Verfügung stehende Fläche deutlich größer.

Die fünf Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer sind aufgeteilt auf drei Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder freiheitsliebende Paare.

In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfangreich saniert. Ein neues Dach, dreifach verglaste Fenster und eine Gastherme sorgen nun für geringe Energiekosten.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener Flur mit Garderobenschränken. Davon abgehend befindet sich das Badezimmer mit Badewanne.

Ebenfalls im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur überdachten Terrasse und zum idyllischen Garten. Der Eichenholz-Fußboden, die Deckenbalken und der große Kamin sorgen für moderne Gemütlichkeit.

Die angrenzende Küche ist hell gehalten und mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet.Ein kleiner Abstellraum bietet zudem Platz für Vorräte.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die je nach Bedarf flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle Zimmer sind über einen hellen Flur zu erreichen und vor allem aus dem Flur und einem der Schlafzimmer hat man einen tollen Blick auf die Schlei.

Das zweite Obergeschoss lässt durch die offene Gestaltung, die großen Fenster und den atemberaubenden Weitblick Platz für Entspannung oder auch einen außergewöhnlichen Arbeitsplatz.

Der geschützte Garten ist pflegeleicht angelegt. Ein Abstellraum bietet Platz für Fahrräder und eine kleine Werkstatt. Die Möglichkeit eigenes Gemüse im Hochbeet zu ernten und die Abende an der mitzubenutzenden Feuerstelle ausklingen zu lassen, runden das Haus ab.

Vor dem Haus ist genug Platz für zwei Autos.

Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Zur Lage:

Der Ort Stexwig ist Teil der Gemeinde Borgwedel und liegt am Südufer der Schlei. Die unmittelbare Lage am Wasser bietet beste Gelegenheiten zum Baden, Surfen, Segeln und Paddeln. Der schöne Badestrand, die zwei Yachthäfen und die vielen Wiesen und Naturflächen machen Stexwig zu einem Ort mit hohem Freizeitwert.

Im Nachbarort Fahrdorf gibt es alles für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Grundschule und einen Kindergarten. Über die B76 erreichen Sie in jeweils ca. 15km Entfernung die beiden Städte Schleswig und Eckernförde.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Haus wartet darauf, in den nächsten Jahren mit Leben gefüllt zu werden. Details zur Mietdauer ( +/- 3 Jahre ) sowie Mietgrundlagen sind flexibel festzulegen. Ein persönliches Kennenlernen ist uns besonders wichtig und unbedingt notwendig.
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