Grundstück zum Verkauf €449.000
22415 Hamburg-Nord - Hamburg Langenhorn

Das Baugrundstück liegt in einer kleinen Wohnstraße und bietet attraktive
Bebauungsmöglichkeiten. Der Altbau wird mit übergeben und müsste auf Kosten des Käufers
abgerissen werden. Hier handelt es sich um eine Doppelhaushälfte.
Es gilt der Baustufenplan Langenhorn.
Maße des Grundstücks: ca. 22 x 48 Meter. Nach Rücksprache mit dem Bauamt dürfte eine
Doppelhausbebauung möglich sein, dies müsste individuell geprüft werden.
Die gemütliche Wohnstraße bietet gerade Familien ein grünes Umfeld. Kinder haben vielfältige
Betätigungsmöglichkeiten und finden dort einen Bullerbü-Flair.

Lage
Die kleine Anliegerstraße liegt in einem grünen Wohngebiet, die Bebauung besteht aus
Einfamilien- und Doppelhäusern.
Die Infrastruktur von Langenhorn ist sehr gut. Der Langenhorner Markt bietet ein umfangreiches
Einkaufsangebot mit Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Banken. Schulen jeder Art
und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem PKW erreichbar.
In die Hamburger Innenstadt sind es nur ca. 30 Minuten mit dem Auto. Die HVV-Bushaltestelle
liegt 15 Min. fußläufig vom Baugrundstück entfernt.
Langenhorn ist ein Stadtteil, der sich zunehmender Beliebtheit erfreut - sowohl bei Familien als
auch bei Paaren.
Sonstige Angaben
Gerne präsentieren wir Ihnen diesen attraktiven Bauplatz während einer individuellen
Besichtigung.
Wir freuen uns auf Sie!


Die Käufer-Courtage beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen MWSt und ist mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sie ist vom Käufer der Immobilie zu tragen.