2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €212.000
# Objektbeschreibung
Die 2Zimmer, Küche, Bad-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 12 Parteien-Hauses. Sie parken Ihr Auto bequem auf Ihrem Stellplatz im Hof und gehen zum Haus. Nun fahren Sie mit dem Fahrstuhl in das 2. OG und gehen in Ihre Wohnung. Alles ohne Stufen und Hindernisse somit auch senioren- und behindertengerecht. Nun empfängt Sie der große helle Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche. Wenn Sie auf den überdachten Balkon schreiten, werden Sie begeistert sein. Ruhe, Blick ins Grüne - einfach nur genießen. Auch vom Schlafzimmer aus können Sie auf den Balkon gelangen. Im Bad steht eine große ebenerdige Dusche zur Verfügung. Hier ist auch die Waschmaschine untergebracht. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
# Ausstattung
-Baujahr 2018
-KFW55
-Personenaufzug
-3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster
-elektrische Rollläden
-Fliesen
-Fußbodenheizung
-Überwachungskamera
-Reinigungsservice
-Einbauküche im Preis enthalten
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Vermietbare Fläche: ca. 51,34 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt ruhig aber trotzdem zentral. Der Stadtkern ist schnell erreicht.
# Sonstiges
Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nußberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengeliad-immobilien.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Endenergiebedarf: 55.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-03-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WW-MH0495
