3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000
Wohnungsleerstand von nur ca. 1,3 Prozent in Jena. Nicht für Sie. Ob Single, Pärchen oder Kleinfamilie, das ist Ihre Chance eine am Rande der Stadt und doch verkehrsgünstig gelegene 3-Raum-Wohnung von privater Hand zu kaufen.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage unterhalb der Kleingartenanlage "Rautal" in Jena Löbstedt.
In unmittelbarer Umgebung (100 Meter) des Objekts fährt die Buslinie 15 (zukünftig auch mit Spätverkehr nach 21 Uhr) und zwei Straßenbahnlinien.
In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, eine Grundschule sowie ein Gymnasium.
Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Physiotherapeuten, eine Postannahmestelle, ein Frisör und weitere Geschäfte des alltäglichen Lebens erreichen Sie fußläufig.
Naturfreunde könnten zudem bei Interesse eine Gartenpartzelle in der Kleingartenanlage "Rautal" in unmittelbarer Nähe pachten, da hier immer wieder Gärten zur Verfügung stehen.
Die Wohnung verfügt über
ein großzügiges Wohnzimmer,
ein Kinderzimmer,
ein Schlafzimmer,
eine Küche,
ein Bad mit Wanne und Dusche sowie
eine kleine zusätzliche Speisekammer.
Der Balkon ist in Südausrichtung.
TV über Satellit möglich. Kabel und DSL (100 Mbit) vorhanden.
Im Kaufpreis ist eine Einbauküche (Sachsenküche) mit Herd und Geschirrspüler von Siemens sowie eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus enthalten.
Neben der Garage (15 qm) befindet sich im Untergeschoss der großzügig geschnittene private Kellerraum (9 qm), sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und ein zusätzlicher Trockenraum. Im Sommer kann die Wäsche zudem auf dem Grundstück auf dem gepflasterten Wäscheplatz aufgehangen werden.
Das monatliche Hausgeld (alles außer Strom) ist der Wohnung entsprechend angemessen.
Nach Rücksprache besteht grundsätzlich die Bereitschaft dazu, die Wohnung (teilweise) möbliert zu verkaufen. Genaueres dazu bei einem Besichtigungstermin.
Verkauf von PRIVAT, daher KEINE Maklerprovision.
Bei ernsthaftem Interesse bitte ich um eine seriöse Anfrage per Nachricht. Alles weitere und eine Terminvereinbarung zu einer zeitnahen Besichtigung erfolgt dann direkt.
Bitte denken Sie auch daran, dass die Wohnung nur einmal vergeben werden kann.
