Haus zum Verkauf €2.500.000
10249 Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain

Angaben aus dem Energieausweis:

Bedarfsausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1880
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentliche Energieträger: Erdgas E
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m2·a)
Gültigkeit: 18.11.2013 bis 07.07.2029

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein leerstehender, klassischer Altbau mit 5 Etagen und einem unausgebautem Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von 494,14 qm (DG & Keller nicht in der Nutzfläche enthalten!!!), der sich ideal als Townhouse oder Stadtresidenz im Londoner Stil eignet. Das Gebäude bietet einen Ausblick auf den Volkspark Friedrichshain, eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt.

Lage:

Die zentrale Lage mit einer Straßenbahnhaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt bietet eine bequeme Anbindung zum nahegelegenen Alexanderplatz und zu allen wichtigen Zielen der Hauptstadt. Zwischen den angesagten Bezirken Friedrichshain, Prenzlauer Berg und Mitte gelegen, zieht die Gegend sowohl „Young Internationals“ als auch gut situierte junge Familien an, die die Vorzüge der Parkanbindung zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zum aufregenden Großstadtleben genießen möchten.

Sonstiges:

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