**Verwirklichen Sie ihren Traum von den eigenen 4 Wänden mit Heinz von Heiden!**
**Unser 2-geschossiges Einfamilienhaus AC 630 planen wir auf einem vorderen Teilgrundstück mit ca. 430 m² Grundstücksfläche in bester Siedlungslage von Berlin-Wartenberg.**
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Bis zur Stadtmitte sind es nur ca. 12 km, die sie auch mit Bus, Straßenbahn oder S-Bahn schnellstens erreichen können. Mit dem Bus sind sie in 6 Minuten Fahrzeit am S-Bahnhof Hohenschönhausen.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich in der Nähe, Berlin-Hohenschönhausen.
Felder und Wiesen in unmittelbarer Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
**Im Angebotspreis ist der Hauspreis sowie der Grundstückspreis enthalten. Die Erwerbskosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Maklercourtage, Grundbucheintragung) sowie die üblichen Baunebenkosten (Erschließungskosten, Vermessungskosten, Abrisskosten, Außenanlagen, Maler- und Bodenbelagsarbeiten) sind im Angebotspreis nicht enthalten.**
Die Aufteilung der Fenster- und Terrassentüren kann individuell nach Bauherrenwunsch modifiziert werden. Das im Inserat dargestellte Haus ist eine Ausstattungsvariante.
**Hauspreis Inklusive folgender Ausstattung:**
\- Hausplanung
\- Architekten- und Statik-Leistungen
\- Bauantrag
\- Baustelleneinrichtung/Miet-WC
\- Erdarbeiten
\- Hausanschlüsse mit Mehrsparteneinführung
\- Fundamentplatte
\- Außenwand aus Hochlochziegeln mit Wärmedämmverbundsystem und weißer Putzfassade
\- Innenwände im EG und OG massiv
\- Haustür weiß
\- Kunststofffenster weiß 3-fach verglast
\- Elektrische Alu-Rollläden
\- Endbehandelte Holzwangentreppe Typ Trend (Buche bunt)
\- Dachdämmung 24 cm + Einschubtreppe
\- Fliesenpaket I (Bad + Gäste-WC)
\- Komfort Elektroinstallation inkl. Rauchwarnmelder und Netzwerkdosen
\- Sanitärinstallation mit modernen Sanitärobjekten in Markenqualität
\- Luft-Wasser-Wärme-Pumpe für Heizung und Warmwasser
\- Fußbodenheizung 40° VT
\- Kontrollierte Lüftungsanlage mit zentralem Abluftgerät
\- PV-Anlage mit 16 Modulen
\- Bauversicherung
\- **15 Monate Festpreisgarantie**
Alle Angaben und Darstellungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, sie erfolgen jedoch ohne Gewähr. Das Exposé dient ausschließlich der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar.
**Provision für den Käufer: keine**
**Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne unter 030-20606839 oder 0172-9902727.**
**Bauherrenfachberater**
**Matthias Krüger**
**Musterhaus Ahrensfelde**
**Am Luch 1**
**16356 Ahrensfelde OT Eiche**
Ein Angebot für die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser, Chromstraße 12, 30916 Isernhagen.