Grundstück zum Verkauf Preis nicht angegeben
# Objektbeschreibung
3 Grundstücksparzellen mit einer Gesamtfläche von 1971 m²
Grundstücksgrößen:
Baugrundstück mit 505 m² (noch verfügbar)
9.848 € unerschlossen
57.823 € voll erschlossen
Baugrundstück mit 644 m² (noch verfügbar)
12.558 € unerschlossen
73.738 € voll erschlossen
Baugrundstück mit 822 m² (noch verfügbar)
16.029 € unerschlossen
94.119 € voll erschlossen
Der Kaufpreis für die Baugrundstücke ohne Erschließungskosten beträgt 19,50 €/m².
Die Kosten für die Erschließung betragen ca. 114,50 €/m².
Ein-zweigeschossige Bebauung möglich.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
# Lagebeschreibung
Großsteinhausen...eine Gemeinde mit viel Potenzial. Die Gemeinde Großsteinhausen liegt an der französischen Grenze, in herrlicher Lage, auf einer Anhöhe über dem Trualbtal. Sie gehört der Verbandsgemeinde Zweibrücken-Land an. Nach Zweibrücken sind es 12 km und nach Pirmasens 15 km. Die Gemarkung umfasst eine Fläche von 484 ha, davon sind ca. 80 ha Wald. Erwerbstätige fahren hauptsächlich nach Zweibrücken und Pirmasens zur Arbeit. Umgeben von vielen Wäldern und Wiesen hat sich der Ort in den letzten Jahren zu einer Wohn-gemeinde entwickelt. Es leben ca. 650 Menschen in dem westpfälzischen Dorf. Zwei Landwirte, einer im Haupterwerb und einer im Nebenerwerb, bewirtschaften die Äcker und Wiesen rund um unser Dorf.
Arzt, Dorfladen, Metzgerei, Gaststätte...es gibt (fast) alles in Großsteinhausen. Seit viele Jahren gibt es in Großsteinhausen bereits einen allgemein Mediziner. Das Dorflädchen bietet alles was für den täglichen Bedarf nötig ist. Frische Brötchen, Lebensmittel, Obst und Gemüse und allerlei „Schnick-Schnack“ für jede Altersklasse. Die Öffnungszeiten des Dorflädchens sind sehr dienstleistungsorientiert, denn der Markt öffnet bereits um 6:00 Uhr morgens. An jedem Samstag hat der Metzger Fritz Scherer geöffnet. Wer unter der Woche frische Wurst oder frisches Fleisch benötigt, wird von ihm, nach telefonischer Vorbestellung direkt beliefert. Im Sportheim finden über das Jahr viele Veranstaltungen statt, z.B. Fasching, Kinderfasching, Schlachtfest, Kerwe Bockbierfest, Christbaumverlosung und vieles mehr. Dies sind alles sehr wichtige Einrichtungen, die das Dorfleben so angenehm machen
# Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilia GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alleinverkauf durch die Fa. Immobilia GmbH
Ihr Ansprechpartner: Immobilia GmbH, 66482 Zweibrücken, Poststraße 19, Immobilienberaterin Gabriele Bieber Tel. Nr. 06332 - 903460, E-Mail: gabriele.bieberimmo-gessner.de
Unsere Objekte befindet sich im freien Verkauf. Wir sind auch für den Eigentümer tätig.
Die Objektdaten wurden uns vom Eigentümer genannt und sind ohne Gewähr.
Die Fälligkeit der Provision entsteht mit dem Abschluss des Kaufs bzw. Mietvertrages.
Es gelten die Provisionen, wie im Exposé angezeigt.
Die in dem Exposé und Beschreibungen u. a. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist die Fa. Immobilia GmbH nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit beruht auf grobem Verschulden der Fa. Immobilia GmbH.
Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich.
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Vorab vielen Dank für Ihr Interesse und Ihre Kontaktaufnahme.
Anbieter-Objekt-ID: 150014323#3ycGI
