2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.950 45 m²
99867 Gotha, Bertha-Schneyer-Straße

3 % des Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt

vermietet
Geschoss: 4

1 Stellplatz

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven und gepflegten Eigentumswohnanlage im östlichen Stadtteil von Gotha.
Hierzu gehören 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 46 Wohn- und 4 Gewerbe-einheiten. Das Objekt wurde 1995 massiv errichtet.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß. Zugang erfolgt über einen Laubengang.
Das Wohnzimmer ist mit einem offenen Küchenbereich ausgestattet.
Die Balkone sind jeweils vom Wohn- und Schlafzimmer aus erreichbar.
Küchenbereich sowie das Bad sind gefliest. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz.

Im Kellerbereich befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie die einzelnen Kellerabteile. Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt über einen Fernwärmeanschluss.

Das monatliche Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan beträgt 362,00 €.
Darin enthalten ist ein Betrag iHv 286,39 EUR für umlegbare Betriebskosten, 46,20 EUR für nicht umlagefähige Betriebskosten sowie 29,41 EUR Zuführung Erhaltungsrücklage.

- Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, offener Küchenbereich, Bad mit Wanne, 2 Balkone
- Laminatböden, Küche und Bad gefliest
- Fenster weiß in Kunststoff
- Kellerraum und Außenstellplatz
- Fernwärmeversorgung

- Kaltmiete p.a. = 3.300,00 EUR, entspricht ca. 6,05 EUR/qm Wfl.
- PKW-Stellplatz p.a. = 240,00 EUR

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, Irrtümer vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Notarvertrag.

Bertha-Schneyer-Straße
99867 Gotha

Die Residenzstadt Gotha ist die fünftgrößte Stadt des Freistaates Thüringen und Kreisstadt des Landkreises. Die Stadt liegt am Übergang des Südrandes des Thüringer Beckens zu einer Vorlandregion des Thüringer Waldes. Gotha ist mit seiner denkmalgeschützten Altstadt, dem Schlosspark und der Orangerie sowie den im Schloss Friedenstein ausgestellten Kunstschätzen ein Besuchermagnet für Touristen aus Nah und Fern. Die weithin sichtbare Schlossanlage auf dem Schlossberg beherrscht das Stadtbild. Gotha, mit ca. 45.500 Einwohnern, ist zwar eine alte, aber zugleich auch eine moderne Stadt.
Die Liegenschaft befindet sich Nahe der Innenstadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.