Haus zu vermieten €1.750
5.250,00 €
Baujahr: 2017
frei ab 01.07.2024
- Kfz- Stellplatz
- Markensanitärausstattung
- Fenster in beiden Bädern
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Holztreppen
- Hauswirtschaftsraum
- Vollholz-Stäbchenparkett
- hochwertige Markeneinbauküche
- 2 Terrassen
- Quartierstromnutzung (optional)
Das zweigeschossige Gebäude wurde 2017 in Massivbauweise erstellt und mit einem Wärmedämmverbundsystem mit Oberputz versehen.
Energetische Einsparpotenziale werden durch eine fortschrittliche Bauweise, eine moderne dezentrale Wärme- Stromversorgungen sowie durch ein individuelles Wohnverhalten erzielt.
Das Reihenhaus ist über ein gemeinschaftliches Nahwärmenetz, das unterirdisch verlegt ist, mit einer Heizzentrale (BHKW und Spitzenbrennwertkessel) verbunden. Das macht unabhängig von großen Energiekonzernen, schont die Umwelt und spart Kosten.
Das Haus wurde gemäß der aktuellen Energieeinsparverordnung (ENEV 2014) im KfW-Energieeffizienzhausstandard 70 gebaut.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 61.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die Bilder sind vor Einzug der Mieter entstanden.
Die Miete ist indexiert, d.h. sie ist an die Entwicklung des Lebenshaltungskostenindex gekoppelt. Die Miete bleibt dabei mindestens 1 Jahr unverändert.
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 24 Monate abgeschlossen.
Die Kosten für Strom, Wasser, Kabel-TV, Internet und Telefon rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Pomonaring 98
22926 Ahrensburg
Ahrensburg liegt zentral im Kreis Stormarn, unmittelbar vor den Toren Hamburgs. Die Stadt Ahrensburg hat ca. 30.000 Einwohner und viele bekannte Hamburger Betriebe haben den Wohn- und Lebenskomfort der Stadt bereits erkannt und sich niedergelassen.
Das Wohngebiet Erlenhof Süd liegt nördlich vom Ahrensburger Schloss, zwischen der Lübecker Straße (B75) und dem Naturschutzgebiet Immenbeker Niederung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine gute ärztliche Versorgung, so wie eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten.
Es gibt eine schnelle Verbindung nach Hamburg durch die U-Bahn, Busverkehr oder die Regionalbahn (die Bahnstation Ahrensburg-Gartenholz ist ca. 1,4 Km entfernt). Durch umliegende Parks, Waldgebiete und Grünflächen bieten sich viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
