2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000
98617 Thüringen - Meiningen

Zum Objekt:

Die besonders helle Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß einer 1996 errichteten, gepflegten Eigentumswohnanlage. Sie verfügt über eine moderne Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer und offener Küche, einem Flur, einem Schlafzimmer sowie einem Bad mit Wanne und WC. Ein Abstellraum ist in der Wohnung und im Keller vorhanden. Zur Einheit gehört ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex). Zur Zeit ist die Wohnung vermietet, wird aber zum 30.06.2024 frei. Somit ist das Angebot auch für Eigennutzer interessant.

Zur Lage:

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage auf der Ostseite der Stadt. Mehrere Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, eine Bushaltestelle, das Theater, der Englische Garten und der Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind auch zu Fuß bequem erreichbar. Die Kreisstadt bietet neben einer landschaftlich reizvollen Umgebung, ein vielfältiges kulturelles Angebot. Interessant ist die waldreiche Umgebung mit den zahlreichen Rad- und Wanderwegen.

Zur Ausstattung:

* helle Wohnung in Südausrichtung
* offene Küche, Bad mit Wanne
* ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage
* Abstellraum in Wohnung und Keller
* Aussenrollläden
* Wohnung wird freigezogen

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus freistehend Baujahr lt. Energieausweis: 1996 Baujahr des Wärmeerzeugers: 1996 Wesentliche Energieträger: schweres Erdgas Endenergieverbrauch: 94 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: C Gültigkeit: 31.01.2018 bis 31.01.2028

Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt., zu zahlen bei Abschluss eines Kaufvertrages