Haus zu vermieten €2.600 210 m²
01465 Dresden / Langebrück, Hauptstraße 77

4.600,00 €

Baujahr: 2023
frei ab 01.01.2024

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Das offen gestaltete Erdgeschoss, mit großem Küchen- und Essbereich, bietet Platz für eine moderne Kochinsel und Zugang zur großen Terrasse mit Blick ins Grüne. Zudem befindet sich hier der Hauswirtschaft- und Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Über die moderne Sichtbetontreppe gelangen sie in die weiteren Etagen der erstklassigen Doppelhaushälfte.

In der Kinderetage (1.OG) finden Sie zwei komfortable Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC sowie eine große Außenterrasse mit Beleuchtung.

Der Elternbereich befindet sich im Dachgeschoss, welches mit 2 Gauben ausgestattet ist.
Hier ist für Sie ein separates Masterbad. ein Ankleidezimmer, der Schlafbereich und eine Homeoffice Ecke untergebracht.

Die Besonderheit bei diese Haus? Sie erhalten eine bezugsfertige Immobilie inkl. vollständigem Innenausbau, fertiggestellter Außenanlagen sowie einem Garagen- und Aussenstellplatz.

Sie suchen Ihr neues Eigenheim im Dresdner Norden?
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Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Heute möchten wir Ihnen eine exklusive Doppelhaushälfte zur Miete anbieten:

Das architektonisch beeindruckende Doppelhaus fügt sich wunderbar in den alten Ortskern von Dresden Langebrück ein.
Mit ca. 175 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 220 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz zum Wohnen, bei wenig Aufwand und einem pflegeleicht angelegten Grundstück.

Die hochwertige Liegenschaft bietet mit seinem modernen, durchdachten Layout optimale Wohnverhältnisse. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente.

Das Haus wurde mit einer hochwertigen, zeitgemäßen und durchdachten Ausstattung versehen, welche sich in jedem Detail widerspiegelt und den exklusiven Charakter dieses Objekts unterstreicht. Die Außenanlage wird liebevoll gestaltet und bietet einen Rückzugsort im Freien. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Durch die Luftwärmepumpe (der Fa. Brötje) und die Energieeffizienzklasse A wird Ihnen ein nachhaltiges und umweltfreundliches Wohnen möglich gemacht.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 2.600 €/Monat. Grundsteuer + Versicherung betragen 125,00 €/Monat. Demnach sind 3.050,00 €/Monat zu entrichten. Alle weiteren Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Müll etc,) zahlt der Mieter direkt an den Versorger. Planen Sie bitte nach Personenanzahl mit weiteren 125,00 bis 150,00 €/Monat.

Alternativ wäre auch eine Kaufoption möglich (499.000 €). Gerne beraten wir Sie hierzu.

Dresden Langebrück befindet sich im Norden der Landeshauptstadt.
Mit perfekter Anbindung zu Autobahn, Dresdner Innenstadt und vor allem ins Silicon Saxony.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

Hauptstraße 77
01465 Dresden / Langebrück

Dresden Langebrück befindet sich im Norden der Landeshauptstadt.
Mit perfekter Anbindung zu Autobahn, Dresdner Innenstadt und vor allem ins Silicon Saxony.