Haus zum Verkauf €160.000
10115 Berlin - Mitte

Ich biete hier ein Hausboot inklusive festem Liegeplatz in Berlin an. Das Boot ist möbliert und liegt fest in der Marina Köpenick.

Das Boot wurde im April 2024 unfangreich innen und außen saniert. Die Klimaanlage und viele weitere Teile sind neu.

Bootstyp HT10, 28m2, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Sauna und Kamin. BJ 202. Das Boot ist elektrisch klimatisiert und beheizt, dadurch ganzjährig nutzbar. Der Schwimmkörper des Bootes ist aus Beton, daher kann das Boot ohne Probleme mehrere Jahre im Wasser
bleiben und ist sehr wartungsarm.

Der Liegeplatz kann übernommen und langfristig
gemietet werden. Ca. 5000€ im Jahr inklusive KFZ Stellplatz.
Ein Reinigungs- und Managementservice ist vor Ort buchbar.

Boot ist ideal für Eigennutzer aber auch gut als Kapitalanlage nutzbar.

Details zum Hausboot: – für ganzjährige Benutzung konzipiert – Split-Klimaanlage – 1,5m3 Abwassertank – Warmwasserbereitungsanlage – Salzsauna – Kaminofen – ebenerdige Dusche – Einbauküchenzeile – 2 Doppelbetten in getrennten Räumen – 2 Eingänge

Möglichkeit zum Anbau einer Wasserterrasse (Herstellung
kann durch anliegende Werft geschehen) siehe letzte Beispielbilder.

Privatverkauf oder Garantie oder Rücknahme.