2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €143.000
67731 Rheinland-Pfalz - Otterbach

# Objektbeschreibung
Angeboten wird eine attraktive Wohnung in Otterbach, die sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1999 befindet. Mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für individuellen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, der mit einem Balkon ausgestattet ist. Neben dem Wohnbereich umfasst die Wohnung eine separate Küche sowie einen Flur mit Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche bietet. Besonders bequem ist die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner im Bad anzuschließen, was den Alltag der Bewohner erleichtert.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der für bequemes Parken sorgt, sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Pluspunkt des Gebäudes ist der vorhandene Fahrstuhl, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht und somit den Komfort erhöht.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage aufgrund ihrer Lage in Otterbach und ihrer guten Ausstattung. Ob als langfristige Investition oder zur Vermietung, hier bietet sich eine attraktive Möglichkeit, in den Immobilienmarkt einzusteigen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
- Baujahr 1999
- zentrale Lage
- 65 m²
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
- Fahrstuhl

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Nur wenige Gehminuten vom Orts-Zentrum entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bus und Bahn sind zu Fuss erreichbar.

In wenigen Minuten sind Sie in der Stadt Kaiserslautern.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 86,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-01-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44350106-054409