3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
# Objektbeschreibung
Eigentumswohnung - Parkallee 1, 67295 Bolanden
Willkommen zu Ihrer Investitionsgelegenheit!
Aktuell gut vermietet!
Wir sind stolz darauf, Ihnen eine exklusive Eigentumswohnung in der charmanten Ortschaft Bolanden präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Parkallee 1 - ein Aushängeschild für urbanen Komfort und Stil.
Die zuverlässige Rendite und eine starke Nachfrage machen dieses Objekt zu einem unschlagbaren Investitionsangebot. Ob Sie ein erfahrener Investor sind, der gerne sein Portfolio erweitern möchte, oder ein Neuling in der Immobilienwelt, der nach einem rentablen Einstieg sucht, diese Wohnanlage wird Ihrem Bedürfnis entsprechen.
Eine Immobilie, die Ästhetik, Qualität und Praktikabilität in vollendeter Harmonie vereint und sich perfekt dafür eignet, zuverlässige und nachhaltige Renditen zu generieren. Die Wohnung folgt einem erfrischenden, modernen Plan, der großen Wert auf funktionalen Lebensraum setzt.
Der Charme des Gebäudes, die hochwertige Ausstattung und die hohe Lebensqualität, die Bolanden ihren Bewohnern bietet, positionieren diese Wohnung an vorderster Front für zukünftige Mietnachfragen, was die Sicherheit Ihrer Investition weiter erhöht.
Willkommen zu Ihrer nächsten Investition - eine Entscheidung, die Sie nicht bereuen werden. Erfassen Sie das Potenzial, setzten Sie Ihren Anker und begeben Sie sich auf eine profitable Immobilienreise.
Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und schreiten Sie zu Ihrer nächsten lohnenden Investition in der Immobilienwelt.
Ihr Weg zum Erfolg könnte nicht einfacher sein.
# Ausstattung
+ Spielplatz zur Mitbenutzung
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Südwest-Balkon
+ Laminat
+ Fließen
+ Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
+ Gaszentralheizung
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
+ Viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ Schulen und Kindergärten in der Nähe
+ Eigenes Kellerabteil
+ Stellplatz
+ Offene Wohnküche
+ Naturnahe Lage
+ Idyllische Wohnlage
+ Familienfreundliches Wohngebiet
+ Gut geschnittene, helle Räume
+ Vollständig renoviert und modernisiert
+ Gepflegter Zustand, zuletzt 2016 modernisiert
+ Mögliche Kapitalanlage
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Bezugsfrei nach Absprache
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.806,06 €
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²
Vermietbare Fläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Der Weierhof befindet sich 2 km südöstlich der Kerngemeinde in unmittelbarer Nähe der Nachbargemeinde Marnheim, von der er durch die Bundesautobahn 63 getrennt ist.
Besorgungen des täglichen Bedarfes können im Zentrum der Kreisstadt Kirchheimbolanden erledigt werden. Das Zentrum ist in fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier gibt es Discounter, einen Supermarkt und viele Einzelhändler, welche die Bereiche Wolle, Schuhe, Mode, Dekoration, Schmuck, und viele mehr abdecken. Mit über zehn Ärzten in diversen Fachrichtungen und zwei Apotheken ist eine medizinische Versorgung sichergestellt. Das nächstgelegene Kreiskrankenhaus befindet sich ebenfalls in Kirchheimbolanden ,sowie sechs Kindertagesstätten und weiterführende Schulen.Entfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 2 km
Realschule 2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2 km
Gymnasium 2 km
Flughafen 80 km
Fernbahnhof 5 km
Autobahn 5 km
Bus 1 km
Gaststaetten 2 km
Zentrum 2 km
Hauptschule 1 km
# Sonstiges
SONSTIGES
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.
PROVISION
Diese Immobilie ist provisionspflichtig! Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Verkäufer- und Käufercourtage in Höhe von jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis incl. der jeweils gültigen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bleibt vorenthalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- beziehungsweise Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der „ImmoNetzwerk GmbH“. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Anbieter-Objekt-ID: RS1201
