Grundstück zum Verkauf €175.000
24857 Schleswig-Holstein - Borgwedel

Seltene Gelegenheit:
Grundstück inmitten wunderschöner Natur, umringt von hohen, alten Bäumen im idyllischen und ruhigen Örtchen Stexwig an der Schlei, OT von Borgwedel. Das Grundstück liegt in Ortsendlage nur ca. 7 Gehminuten vom Schleiufer entfernt und würde sich auch perfekt als Zweitwohnsitz eignen.

Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein kleines Haus mit Bebaubarkeit von 5,60m x 10m vor. Die Genehmigung ließe sich wahrscheinlich auf 1,5 geschoßig = max. 65 qm Wohnfläche erweitern.

Auf dem Grundstück (Nr. 12), das unmittelbar an unser Grundstück (Nr. 13) grenzt, befindet sich ein kleiner Berg, der von alten Laub- und Obstbäumen bewachsen ist. Hinter und neben dem Grundstück findet sich in unmittelbarer Nachbarschaft nichts als pure Naturidylle... Die zukünftige Grundstücksgrenze kann individuell mit dem Käufer vereinbart werden.

Auf den Käufer kommen zusätzlich zu dem Kaufpreis noch folgende Kaufnebenkosten zu:
- Grunderwerbssteuer
- Notarkosten
- Baukosten
- Kosten für die Erschließung: Wasser/Abwasser/Strom/Glasfaser

Da mein Mann selbstständiger Bauingenieur ist könnten wir bei der weiteren Planung/Ausschreibung/Bau des gewünschten Objekts evtl. behilflich sein.

Bei Rückfragen melden Sie sich gerne bei uns.
Wir bitten darum, das Grundstück nicht ohne Besichtigungstermin zu betreten!

Viele Grüße
Familie Mischke