Grundstück zum Verkauf €45.000
37127 Niedersachsen - Dransfeld

Gut zugängliches, solides und ruhiges kleines Grundstück als Baugrundstück zu verkaufen.

Das Grundstück liegt am Rande des Ortskerns von Jühnde.

Ruhige dörfliche Atmosphäre, ländliche Ruhe aber dennoch in den Ort eingebunden.
Eine Schule ist leicht erreichbar, im.Ort ist ein Kindergarten und Hausarztpraxis. Bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit sind es max 10 Minuten.

Derzeit ist das Grundstück noch Teil eines bestehenden Grundstücks und soll abgetrennt werden. Die finale Vermessung und Eintragung läuft bei Kauf über den käufer und kann noch variieren je nach Wunsch und Absprache. Maximal ist eine Fläche von 350m2 möglich.
Ideal für ein kleines Haus oder Tinyhaus.

Als Altbestand auf dem Grundstück sind ein Carport, eine alte Garage und ein Kirschbaum zu vermerken. Ebenso gehört eine gepflasterte Auffahrt hinzu. Strom, Wasser, Abwasser ist leicht verlegbar ohne hohen Abstand (max 10- 20m). Ein Biogasabschluss ist bereits in der Nähe verlegt (30m ca.) und könnte genutzt werden. (Anschluss und verlegen sowie Planung und Erschließung obliegt dem käufer natürlich)

Es gibt keine hohen baulichen Auflagen für das Grundstück, lediglich 1-3m Anstandseinhaltung zu Grenze bzw. Gebäuden
Eine amtliche Baumvoranfrage oder Baugenehmigung ist durch den Käufer zu stellen an die Stadt Dransfeld. Antragsverfahren und Genehmigungen, Eintragungen usw. obliegen dem Käufer

Vom Käufer sind zu übernehmen:
Bauantragsverfahren.
Notarielle Einträge und Kosten
Grundbucheintragung
Vermessung des Grundstücks.

Verkauft wird lediglich das Grundstück von maximal 350m2 Fläche.

Über Kaufzusage entscheidet auch Sympathie und wir bevorzugen ruhige, sympathische Nachbarn, gerne Familie mit Kindern oder auch Einzelpersonen, Paare die naturverbunden leben wollen.
Wir sind kurzfristig fast täglich erreichbar für eine Besichtigung.