7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1058931
Zum Verkauf steht diese Immobilie in zentraler Lage von Veldenz, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand.
Hier wohnen Sie auf rund 230 m² großzügiger Wohnfläche über 2 Etagen. 7 Zimmer bieten mitunter 5 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Daneben gehören 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne zum Grundriss. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem zwei Einbauküchen, ein Kamin sowie Laminat- und Fliesenboden und viele weitere attraktive Details. Die große Raumvielfalt in Ihrem Zuhause gibt Ihnen die Freiheit, Hobbys und Ideen nach Belieben zu verwirklichen und zu genießen. Auch große Familien oder Wohngemeinschaften fühlen sich dank der großen Raumvielfalt hier wohl.
Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft locken hier die 2 Balkone. Mit einem Freistellplatz wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet.
Die Wohnfläche und die große Anzahl Zimmer bieten Ihnen auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Feriendomizil zu erschaffen. Ihr ganz privater Rückzugs- und Erholungsort an der Mosel.
Alles ist hier möglich!
# Ausstattung
+ In einer zentralen Umgebung von Veldenz, geeignet sowohl als Kapitalanlage als auch zur persönlichen Nutzung
+ Hohes Maß an Entspannung im Freien dank 2 Balkone
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang
+ Solide Ausstattung umfasst 2 Einbauküchen, 3 Bäder, Kamin und Laminat- oder Fliesenboden
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleistet ein Stellplatz für Ihren Pkw
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 956,52 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 230 m²
# Lagebeschreibung
Lage: zentrale Ortslage mit vielen Sehenswürdigkeiten und Weinkultur im Seitental der Mittelmosel
Bildung und Betreuung: Nur ca. 400 m zu Kindergarten oder Grundschule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in ca. 4 km im Nachbarort Mülheim
Anbindung: Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 238.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 03e84b7e09
