Grundstück zum Verkauf €398.000 674 m²
21435 Stelle, Flutkamp 8

Der Bauplatz liegt am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet.
Alle Häuser haben große Gärten; die Straßen sind Anliegerstraßen; es gibt keinen Durchgangsverkehr.

Das Grundstück hat eine Größe von zirka 674m². Es können ein Doppelhaus, oder ein Bungalow oder ein Einfamilienhaus auch mit Einliegerwohnung gebaut werden.
Wenn Sie am Neubau einer Doppelhaushälfte auf dem halben Grundstück interessiert sind, sprechen Sie uns bitte an.

Der Bebauungsplan (Böllerfeld) sieht folgendes vor:
GRZ: 0,2; GFZ 0,4; 2-geschossige Bauweise

Es besteht Bindung an den Generalübernehmer Elbe-Haus GmbH®. Dies bedeutet, dass wir gemeinsam mit Ihnen Ihr Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen planen und gestalten. Sie möchten ein förderfähiges (KfW), klimafreundliches Wohngebäude bauen und wünschen eine professionelle Begleitung, dann lassen Sie uns darüber sprechen. Von der Bauantragstellung bis zum Richtfest und Ihrem Einzug übernehmen wir für Sie alle Phasen des Hausbaus.

Wenn Sie Unterstützung bei der Finanzierungsfindung benötigen, sprechen Sie uns bitte einfach an.

Die Erwerbsnebenkosten (5% Grunderwerbsteuer und ca. 1,5% Notargebühren) sind noch nicht berücksichtigt.

Die Kosten für den Abriss der Altimmobilie trägt der Verkäufer.

Die Elbe-Haus GmbH® ist seit 25 Jahre erfolgreich im Massivhausbau tätig. - www.elbe-haus.den

Unsere Angebot zum Hausbau beinhaltet Folgendes:

­- jedes Haus ein individuell geplantes Architektenhaus zu einem hervorragenden Preis-­Leistungsverhältnis
­- persönliche Beratung durch ein gut geschultes und erfahrenes Team vor Ort (Verkaufsberater, Architekten und Bauleiter)
­- individuelle Entwurfsplanung,
­- der komplette Bauantrag einschließlich aller erforderlichen Berechnungen und Nachweise und einer erweiterten Werkplanung für Gebäude und Haustechnik
- Terminsicherheit und Bauzeitgarantie durch fest organisierte innerbetriebliche Abläufe
­- Der Festpreis gilt für 24 Monate
- gleichbleibende Ansprechpartner vom Werkvertrag bis Ende der Gewährleistungszeit
­- Dokumentation aller Bauherrenwünsche in transparenten Checklisten ­
- moderne Bauherrenzentren mit umfangreichen Musterausstellungen
- ­eigenes Bauunternehmen
­- zertifizierte Handwerksbetriebe und Partner
­- DEKRA-Sachverständige führen bei all unseren Bauvorhaben gemeinsam mit der Bauleitung und den Bauherren mehrere Baustellenbegutachtungen durch.

Unser Baustart ist in der Regel 3 bis 4 Monate nachdem der Bauantrag genehmigt wurde. Die Bauzeit beträgt 10-11 Monate.

Nutzen Sie bitte unser Kontaktformular. Bitte geben Sie uns Ihre Adressangaben mit Telefonnummer an. Teilen Sie uns etwas zu Ihnen und Ihrer Familie mit, so können wir Sie beim Finden Ihres Doppelhauspartners unterstützen.

Für ein erstes bzw. ein persönliches Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben kontaktieren Sie bitte Jeannette Beeger.
Vereinbaren Sie einen Termin mit uns auf dem Grundstück oder in unserem Hamburger Bauherrenzentrum. Gerne Sind wir für Sie da.

Wir sind von Montag bis Freitag
von 9 bis 18 für Sie erreichbar: 04181-­13 75 800 und 0160-15 31 369.

JB@Beeger-Immobilien.de
J.Beeger@elbe-haus.de

Bitte sprechen Sei uns an, wenn Sie das Grundstück vorab schon einmal im Internet "betreten" möchten. Wir senden Ihnen den Link zum virtuellen 360-Grad-Rundgang gerne zu.


Unsere Bilder können Zusatzausstattungen enthalten, die nicht Teil des Angebots sind.Bildquellen: de.freepik.com, Elbe-Haus-GmbH®

Flutkamp 8
21435 Stelle

Stelle befindet sich an den Autobahnen A39, A1 und A7 und ist damit ideal geeignet für Hamburg- oder Hannoverpendler.
Stelle liegt an der Hauptstrecke der Bahn Hamburg-Hannover, Stelle ist an den Regionalverkehr angebunden.

Der Ort Stelle hat ca. 11.300 Einwohner und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grund- und Oberschule, Fachgeschäfte, Ärzte und Praxen.
Alles ist fußläufig von unserem Grundstück erreichbar. Ebenso die nächste Bushaltestelle.
Das nächstliegende Krankenhaus ist in Winsen.
Das Grundstück liegt nah zum Ortskern von Stelle.