Haus zum Verkauf €35.000
10115 Berlin - Mitte

Die wichtigsten Informationen:
- Haus in einem kleinen, ruhigen Ort in Mittelschweden
- Bezugsfertig mit zuverlässigem Holzofen und vor wenigen Jahren erneuertem Badezimmer
- Wasser und Abwasser kommunal
- 5 Zimmer, etliche Abstellräume, Werkstatt, Carport, voll unterkellert
- Beliebte und landschaftlich reizvolle Umgebung (Höga Kusten)
- als Ferienhaus und als Dauerwohnsitz geeignet
- Familienfreundliche Umgebung: Vorschule im Ort, Grundschule 5km, verkehrsarme Sackgasse
- Grundstück Eigentum, keine Pacht
- pflegeleichter Garten mit vielen blühenden Sträuchern
- Die Sackgasse geht nach wenigen hundert Metern in einen Waldweg über, ideal für Hundebesitzer
- keine zusätzliche Provision

Wir verkaufen unser Haus in Lugnvik/Kramfors Kommun. Es liegt in einer Sackgasse in sonniger Hanglage und bekommt auch im Winter soviel Sonne wie hier möglich ist. Das Haus ist absolut ruhig gelegen. Wenige Gehminuten entfernt ist ein moderner Supermarkt mit Post, unten im Ort ist die Vorschule. Kramfors ist ca. 20 km entfernt, dort gibt es Supermärkte, Baumärkte sowie einen Bahnhof mit Zügen nach Stockholm.

Seit 2021 erneuert: Fenster in drei Räumen, Einbau einer hochwertigen Keddy Ofenkassette, neuer Warmwasserboiler, Wasserrohre teilweise erneuert, Räume tapeziert. Im April 2024 wurden Schornstein und Ofen überprüft und gereinigt. Das Haus ist solide gebaut und gut isoliert. Das Blechdach wurde mal erneuert und wird sicher noch viele Jahre dicht sein. In einem Raum im Anbau sollte das Fenster erneuert werden, sofern der Raum bewohnt wird.

Der Ort Lugnvik hat ca. 300 Einwohner, darunter einige Auswanderer aus England, den Niederlanden und Deutschland. Auch gibt es hier wegen der landschaftlichen Schönheit viele Ferienhäuser. Unten im Ort gibt es einen Bootsanleger. Die Gewässer der Umgebung sind für Wassersport gut geeignet. Es gibt am Ortsrand und in der Umgebung unzählige Badeseen und natürlich Wälder zum Wandern.

Sämtliche Fotos vom April 2024. Alle Gegenstände auf den Fotos verbleiben im Haus.

Fragen werden natürlich gerne beantwortet.