Grundstück zum Verkauf €542.000
Mecklenburger Straße 168/168a, 23568 Schleswig-Holstein - Lübeck

# Objektbeschreibung
Hier bieten wir ein weitestgehend geräumtes Grundstück zum Kauf an.
Bis auf einen Verkaufscontainer eines KFZ-Handels, ist dieses Grundstück als leer und beräumt zu bezeichnen.
Der noch vorhandene KFZ-Händler wird in Kürze das Grundstück verlassen.
Das Grundstück wird dann komplett geräumt übergeben.
Auf diesen Grundstück hat im hinteren Bereich ein 4 Familienhaus ( Zugang von der Fabrikstrasse aus ) gestanden, welches einem Brand zum Opfer gefallen ist. Das Brandgebäude nebst Fundamente wurde von einem ortsansässigen Abbruchunternehmen komplett entfernt und ordnungsgemäß entsorgt. Es befinden sich keine Lasten / Altlasten auf dem Grundstück.

Zugunsten des Flurstückes 38/7 ( Hausnummer 168b) befindet sich linksseitig ein Geh / Fahr / Leitungsrecht auf dem Verkaufsgegenstand. Dieses Recht wird nur von einer Partei genutzt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 4,95 %
Provisionshinweis: Die Courtage beträgt 4,95 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
Die Courtage / Provision ist verdient und fällig, sofern der notarielle Abschluss auf unseren Nachweis / unsere Vermittlung zurückzuführen ist.

# Lagebeschreibung
In der schönen Hansestadt Lübeck gelegen, liegt der Ortsteil Schlutup östlich der Trave und ist vom Zentrum Lübecks durch den Stadtteil St. Gertrud mit seinen ausgedehnten Stadtforsten des Lauerholzes getrennt. Es besteht eine hervorragende StadtwerkeBusanbindung von / nach Schlutup
Schlutup verfügt über die komplette Nahversorgung, Bäckerei, Supermarkt, ( Netto is quasi nebenan ) gute medizinische Versorgung.
Ein toller Kindergarten und die Schule mit Blick auf den Travelauf. Frisöre, Imbiss und Restaurants, zahlreiche Handwerksbetriebe. Für Sport und Freizeit sorgen die Sportvereine und das im Sommer sehr gut besuchte Freibad / Schwimmbad. Für Wassersportfreunde steht der Segelverein zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Hafengebiet / Fabrikstrasse / LHG.

Aus Lübeck kommend ist Schlutup über die Travemünder Allee, weiterführend über die Schlutuper Straße und / oder die Mecklenburger Straße erreichbar. Das Objekt befindet sich dann direkt an der Mecklenburger Strasse / Fabrikstrasse.
Schlutup ist über die B 104 sowohl mit der A 20 in Mecklenburg-Vorpommern als auch durch den Herrentunnel und die A 226 mit der A 1 verbunden. Über Mecklenburg gelangen Sie auch sehr schnell an den Strand von Travemünde-Priwall, und weitere naturbelassene Strandabschnitte der Ostsee.

# Sonstiges
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend.
Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 04 51 - 48058911 oder 0170 - 909 22 77 zur Verfügung.

Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit Wendt & Company möglich.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter

www.wendtcompany.de

Anbieter-Objekt-ID: 6514