2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 79 m²
54472 Brauneberg, Moselweinstraße 111 / Nussbaumallee

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz, Tiefgarage

Die "Moselresidenz Nussbaumalle" beinhaltet 7 Neubau-Eigentums-/Ferienwohnungen, sowie 5 generalsanierte Eigentums-/Ferienwohnungen

Obwohl der Neubau so nah an der Mosel liegt ist er hochwasserfrei - durch Aufständerung.

Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause oder aber in Ihrer Ferienresidenz den tollen Ausblick auf die Mosel.

Im romantischen Moselweindorf Brauneberg liegt das wunderschöne Gebäude direkt an der Nussbaumallee. Die Nussbaumallee ist eine verkehrsberuhigte Spielstraße in erster Moselreihe mit schönen Weinstuben, Straußwirtschaften, Restaurants und hoher Aufenthaltsqualität unter schattenspendenden Walnussbäumen. Die Nussbaumallee ist auch ein gut genutzter Fahrradweg an der wunderschönen Strecke zwischen Trier und Koblenz.

Von den Wohnungen mit Loggia oder Balkon hat man einen unverbaubaren Panorama-Blick auf die Mosel und die weltbekannte Weinbergslage "Brauneberger Juffer"

Brauneberg war bei Messung des Deutschen Wetterdienstes mehrfach wärmster Ort in Deutschland.

In 40 m Entfernung befindet sich für Bootsfahrer eine Boots-Slipanlage, um Sportboote ins Wasser zu lassen. In ca. 150 m befindet sich ein Schiffsanleger, an dem Personenschiffe in regelmäßigen Abständen an- und ablegen.

Im Ortskern gibt es eine gute Infrastruktur mit Hotels, Restaurants, Geschäften, Bäckerei-Café usw..
In der Nähe befindet sich eine Vielzahl an attraktiven Ausflugszielen, wie die weltberühmte Weinstadt Bernkastel-Kues, Schloss Lieser und viele andere.

Die Verkehrsanbindung in die Region Köln-Bonn, Rhein-Main oder ins benachbarte Luxemburg sind in 60 bis 120 min über ein gutes Straßennetz zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer,
eine offene Küche,
ein Bad mit Dusche,
einen Abstellraum,
sowie einen Balkon mit tollem Blick auf die Mosel
Die Gesamtfläche beträgt 79,39 m²

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin unter:
Tel. 0151/46536671 oder Sie senden uns Ihre Kontaktdaten und wir melden uns bei Ihnen

Moselweinstraße 111 / Nussbaumallee
54472 Brauneberg