Die attraktive Doppelhaushälfte kann ab dem 1.8.2024 bezogen werden (oder vorher nach Vereinbarung, evtl. ab dem 15.07, je nach Fortschritt der Renovierung).
Zum Objekt gehören u.a. vier Zimmer (3 Schlafzimmer (ca. 15 qm, 12qm und 9,5qm) + 1 Wohnzimmer (ca. 35qm)) sowie ein Badezimmer (Vollbad) und ein separates Gäste-WC (ohne Dusche).
Besonders toll ist die sehr ruhige Lage mit einer Grundstücksgröße von ca. 300. Quadratmetern mit einem kl. Garten (überdachte Terrasse). Zum Haus gehören eine neue Einbauküche (plus großer HWR mit Fenster) sowie einer Garage, die über den Garten/Terrasse erreichbar ist. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.300 Euro inkl. NK-VZ von aktuell 250€
Das Haus wird ab dem Monat 06-2024 vollständig renoviert. Der jetzige Mieter zieht nach über 25 Jahre aus familiären Gründen aus Flensburg weg.
Das Objekt erhält eine neue Küche, neue Auslegware sowie neue Badezimmer. Die Möglichkeit zur Auswahl der Materialen, Farben
etc. besteht.
EG:
1 Wohnzimmer
1 großer Flur
1 Abstellkammer
1 kl. Gäste WC (ohne Dusche nur mit WC und Waschbecken)
1 gr. Küche mit einer kl. Sitzmöglichkeit für ca. 2-3 Personen
1 gr. Hauswirtschaftsraum mit Fenster
OG:
1 Vollbad - aktuell mit Dusche, Badewanne, WC und Wachbecken
3 Zimmer (z.B. Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer)
Große Garage, wo auch neben dem PKW noch genügend Platz für Gartengeräte und Werkzeuge vorhanden ist. Die Garage kostet 60€
Das gepflegte Objekt befindet sich in einer Sackgassenlage (Spielstraße) in Flensburg (Friesischer Berg). Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Auf der Auffahrt kann auch noch geparkt werden.
Sie erreichen auf sehr kurzen Wegen (fußläufig) die Innenstadt sowie die örtlichen Krankenhäuser, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Eine Besichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache. Aus Diskretionsgründen (Privatsphäre) haben wir noch keine Fotos veröffentlicht.
Max. 4 Personen-Haushalt - nicht WG geeignet - keine Tierhaltung (Hunde/Katzen) erwünscht.
Stromkosten / Abwasserkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden separat angemeldet. Beachten Sie bitte, dass die o.g. mtl. NK-VZ (250€) aufgrund der gestiegenen Wärmekosten auch höher werden kann. Aktuell liegt uns die NK-Abrechnung für die Periode 2022/2023 ( bis Juli 2023) vor.
Bei Interesse freuen wir uns, wenn wir möglichst ausführliche Informationen z.B. zu Ihrem Alter, Beruf, Anzahl des Personenhaushalt sowie den Grund des Umzug erhalten.
Wir würden uns zeitnah bei Ihnen melden und dann auch weitere Daten (Adresse etc. austauschen).