Grundstück zum Verkauf €139.000
Weisen, Chausseestraße, 19322 Brandenburg - Wittenberge

Es handelt sich um eine 10191qm² große Liegenschaft gelegen zwischen der Stadtrandsiedlung und der Gewerbeansiedlung (Busunternehmen, Lackiererei) in 19322 Weisen. Ca. 6000m² sind minderwertiger Nadelbaumbewuchs, die restlichen ca. 4000m² Ackerland. Das Grundstück verläuft in Breite der Waldfläche Richtung Chausseestraße und grenzt an die Streuobstwiese.

Anfang der Neunziger Jahre war bereits eine Bebauung des Grundstückes geplant. Es existierte ein B-Plan “Stadtrandsiedlung”, angedacht waren Eigenheime und auch Gewerbeansiedlungen wie z.B. eine Tankstelle. Das Projekt wurde aber nicht weiterverfolgt, weil laut zuständiger Behörde erst andere Grundstücke in Weisen vorrangig bebaut werden sollten (Quelle ist der damalige Schriftverkehr, welcher vorliegt) Der vormalige Eigentümer hatte aus Altersgründen danach kein weiteres Interesse am Verkauf dieses Grundstückes. Seitdem schlummert es dahin und wartet auf neue Ideen.
Inwieweit jetzt eine Bebauung möglich ist, müsste mit dem zuständigen Bauamt dann geklärt werden.

Die Lage

Weisen liegt direkt an der B189 und besitzt einen Bahnhof. Die Elbestadt Wittenberge grenzt an die Gemeinde, liegt sehr verkehrsgünstig an der Bahnstrecke Hamburg-Berlin mit eigenem ICE-Halt. Die nächsten Jahre bekommt die Stadt einen Anschluss an die im Bau befindliche A14, welche bei Wittenberge die Elbe queren wird. Ein Hafen sowie eine Marina sind ebenfalls vorhanden.

Wittenberge wird sich nach Fertigstellung der Autobahn wirtschaftlich weiterentwickeln. Damit einhergehend werden auch die Immobilien- und Grundstückspreise sehr wahrscheinlich weiter steigen.

Das Grundstück ist frei zugänglich und kann jederzeit besichtigt werden.

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