Haus zu vermieten €2.500
22301 Hamburg-Nord - Hamburg Winterhude

Das Einfamilienhaus befindet sich in grüner Umgebung in Alt-Garstedt. Die Umgebung ist geprägt von überwiegender Einfamilienhausbebauung, ruhigen Strassen und beschaulichen Feldwegen. Reisport-Fans kommen voll auf Ihre Kosten, verschiedene Stallbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zur Grundschule „Niendorfer Straße“ geht man ca. 5 Minuten. Weiterführende Schule sind gut mit dem Farrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreihen. Das Einkaufszentrum „Herold-Center“, mit seinem bunten Mix an Einzelhandelgeschäften und Lebensmittelmärkten, ist fußläufig gut zu erreichen. Die U-Bahn Haltestelle U1 fahren direkt in die Hamburger Innestadt.
Der Hamburger Flughafen und die Autobahn sind nur 10 Autominuten entfernt.


Objektbeschreibung
Dieses Traumobjekt sind aktuell im möblierten Zustand, kann aber bei Bedarf auch unmöbliert/teilmöbliert zu anderen Konditionen vermietet werden. Die Mietdauer ist auf drei Jahre ausgelegt, kann aber verlängert werden. 
Die Materialien, hochwertige Ausstattung und handwerkliches Können spiegeln sich in jedem Detail wider. Weiße Holzsprossenfenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung, wertvolle weiße Kassettentüren, sowie die wunderschöne neue Verklinkerung verleihen dieser Immobilie Frische & zeitlose Eleganz. Das Dach wurde komplett neu mit roten, lasierten Pfannen eingedeckt und erhielt zwei reizvolle Gauben, die nun viel zusätzliches Licht hineinlassen. Die Innenwände wurden mit aufwendiger Spachtel- Wischtechnik im italienischen Stil bearbeitet. Alle Fenster sind mit elektrischen Aussenrollläden.

Helle Vollholz-Dielenböden sind auf der unteren Etage super verarbeitet. Die untere Ebene teilt sich in verschiedene Wohnbereiche auf (Wohnen, Essen und Relaxen). Die Küche ist mit einem Quooker Wasserhahn ausgestattet, der sofort kochendes- sowie Sprudelwasser bereitstellt. Jeder Bereich ist harmonisch aufeinander abgestimmt und wirkt in sich stimmig. Von jedem Bereich hat man Zutritt auf das riesige Bankirai-Deck, das viele Rücksmöglichkeiten bietet. Erweitert wurde das Erdgeschoss durch einen wunderschönen Wintergarten aus hochwertigen, weiß-lackierten Holz, der sich fast komplett öffnen lässt! Eingesezte Falt-/Schiebetüren ermöglichen somit „Freiluft-Wohnen“ in geschützter Umgebung. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Einbauküche mit weißen Hochglanzelementen.
Das Badezimmer ist mit Designer-Armaturen, bodentiefer Glasdusche und Naturstein-Fliesen ausgestattet. Hier setzt eine eingelassene Halogenbeleuchtung aparte Lichtakzente.

Eine weiße Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank) und eine zur Treppe hin, offenen Galerie, die genügend Platz für Schreibtisch u/o weitere Schränke bietet. Im Obergeschosswurde ebenfalls ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und separater Dusche eingerichtet. Crémefarbene, große Boden- und Wandfliesen, edle Schränke aus dunklem Holz und die schneeweiße Sanitärausstattung bestimmen hier das Ambiente. Die Badewanne den Mittelpunkt des Raums und wurde mit farblichen passenden Mosaikfliesen eingefasst und natürlich gibt es hier einen TV-Anschluss + TV.
Auch die Außenanlagen wurden gänzlich neu gestaltet: eine beleuchtete Auffahrt mit elektrisch zu öffnenden Landhaus- Tor, eine blickdichte Hecke bietet privatsphäre, der 7 Sitz Whirlpool mit farbeffekten kam erst neu dazu und verleiht Urlaubsfeeling im Garten. Ein außergewöhnliches Wasserspiel verleihen dieser Immobilie den letzten Schliff.

Whirlpool für 7 Personen plus niedergelassene Banquirai Terasse wurde vor zwei Jahren sowie in 2021 nachgerüstet.


Raumaufteilung
Sehr geräumig und offen. Wohn/Ess/Küchenbereich ist miteinander verbunden.