Grundstück zum Verkauf €20.000
Dresdener Straße, 03238 Brandenburg - Finsterwalde

Beschreibung des Grundstücks:
Das Grundstück ist schön gelegen am Ortsausgang von Finsterwalde. Es ist als Wochenend-, Freizeit-, Naturgelände oder auch für Tierhaltung wie z.B. Pferde usw. geeignet. Der vorhandene Pachtvertrag ist kurzfristig kündbar. Obwohl die Bebauung in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden ist, ist derzeit für dieses Grundstück kein Baurecht gegeben - es hat jedoch eine günstige Zukunftsperspektive. Sehr gute Kapitalanlage.
Derzeitige Nutzung: Grünland.
Baurechtlich § 35 BauGB, Außenbereich sowie privilegiertes Bauen für die Landwirtschaft.
Der heutige Bodenrichtwert für Bauland beträgt in Finsterwalde 28,00 €. Die Baugrundstücke kosten in Finsterwalde bis 50,00 €/m². Es sind so gut wie keine Bauplätze in Finsterwalde vorhanden. Die Nachfrage nach Bauland ist sehr groß. Bebauung angrenzend - sehr wichtig für eine weitere Baulandplanung der Gemeinde.
Kaufpreis beträgt weniger als 9,00 €/m². Akzeptables Gegengebot erbeten.

Lage:
Finsterwalde liegt in der Niederlausitz, einer Region, die zum größten Teil im Süden von Brandenburg liegt. Sie ist 112 km südlich von Berlin, 78 km nördlich von Dresden, 53 km westlich von Cottbus sowie 109 km nordöstlich von Leipzig.
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Finsterwalde - eine attraktive Stadt mit allen Versorgungseinrichtungen wie Super- und Wochenmärkte, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Horten. Freizeitaktivitäten durch viele Vereine, Sportplätze, Schwimmhalle, Kino, vielfältige Kulturveranstaltungen gegeben.

Sonstiges:
Finsterwalde ist ein sehr attraktiver Ort für Familien. Die Stadt Finsterwalde hat den 1. Platz beim Wettbewerb "kinder- und familienfreundliche Gemeinde" des Landes Brandenburg im Jahr 2018 erhalten.