Haus zu vermieten €1.485
ERSTBEZUG! Moderne und klimafreundliche DHH in Apensen zu vermieten.
KOSTENFREIER STROM DURCH PV-ANLAGE!
Hier wird klimafreundliches und modernes Wohnen Groß geschrieben, denn es handelt sich hierbei um eine Doppelhaushälfte, die momentan nach dem Konzept von KfW 40 NH mit QNG-Zertifikat erbaut wird. Eine energieeffiziente Wohnweise und einen nachhaltigen Lebensstil werden durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer PV-Anlage hier garantiert. Der durch die PV-Anlage produzierte Strom steht Ihnen kostenfrei* zur Verfügung, somit sind hier die monatlichen Nebenkosten geringer! Auf Grund hochwertig verbauter Dämmstoffe, ist der Energiebedarf zum Heizen sehr gering.
Diese attraktive und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte im Langer Kamp 23a (hier: linke DHH) in Apensen wird zum 01.09.2024 bezugsfertig sein.
Die großzügig gestalteten 139,86 m² (357 m² Grundstück) Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen;
Von der Diele (7,12 m²) gelangt man in das Gäste-WC (3,79 m²) und den großzügigen Hauswirtschaftsraum (9,11 m²). Das große Wohnzimmer (42,25 m²) mit offener, heller Einbauküche (10,94 m²) bildet den Mittelpunkt des Hauses. Dieser Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse (10,26 m²), von der Sie den Blick in den Garten genießen und entspannte Stunden genießen können.
Von der Diele führt eine Treppe, unter der sich noch ein zusätzlicher Abstellraum befindet
(1,80 m²) in das Obergeschoss. Dieses umfasst drei helle Zimmer (14,61 m², 13,11 m² und
12,43 m²) und ein modernes Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche (10,21 m²). Der Baustil besticht dadurch, dass es keine Dachschrägen im Obergeschoss gibt.
Darüber hinaus steht ein Carport (1 Stellplatz) mit integriertem Schuppen zur Verfügung. Außerdem steht noch ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Eine Wallbox für Ihr E-Fahrzeug wäre auf Wunsch möglich.
Alle Räume sind fußbodenbeheizt. Die Bäder und HWR sind mit hochwertigem Fliesenbelag ausgestattet. Die restlichen Räume erhalten alle einen hochwertigen Design-Plankenbelag in Holzoptik. Im gesamten Haus sind elektrische Fensterläden installiert. Die Fenster sind 3-fach verglast.
Ausstattungsmerkmale zusammengefasst:
• KfW 40 NH mit QNG-Zertifikat
• Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage
• Kostenlose* Stromversorgung durch PV-Anlage
• 4 Zimmer
• Terrasse, Garten
• 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
• Einbauküche
• 2 Abstellräume
• Anschlüsse: Satellitenanschluss
• Alle Räume (außer Bad + Gäste-WC u. HWR) sind mit hochwertigem Design-Plankenbelag ausgestattet
• Hochwertiger Fliesenbelag in Bad + Gäste-WC u. HWR
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Glasfaseranschluss
Wohnfläche: 139,86 m²
Netto-Kaltmiete: 1.485 EUR
Zzgl. Nebenkosten: 100 EUR (inkl. Carportstellplatz 28 €/mtl.)
Kaution: 3.950,00 €
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Die Samtgemeinde Apensen liegt im Süden des Landkreises Stade und grenzt unmittelbar an Buxtehude. Hier vereinen sich die Vorzüge einer zentralen Lage mit dem natürlichen Charme des Landlebens.
Apensen verfügt über einen Bahnhof auf der Strecke Bremerhaven – Buxtehude. Darüber hinaus gibt es im nahe gelegenen Buxtehuder Bahnhof einen S-Bahnanschluss nach Stade und Hamburg.
Im Ortskern finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung. Schulen (Grund-, Hauptschule und Realschule, Waldorfschule) und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Machen Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von diesem schönen Objekt. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Diese sind ab der KW 17 möglich. Mieterselbstauskunft, Verdienstnachweise der letzten 3 Monate und Schufa-Auskunft sind zu den Besichtigungstermin mitzubringen.
*Sofern ausreichend Strom durch Sonnenenergie von der PV-Anlage produziert wird
