2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €35.000
# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 errichtet.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Durch die Giebellage der Wohnung haben alle Zimmer ein Fenster. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben schräge Wände und eine Dachgaube.
# Ausstattung
- ein Wohnzimmer mit einer Größe von 15,59 qm,
- ein Schlafzimmer mit einer Größe von 13,11 qm,
- ein Abstellraum 2,70 qm groß,
- eine Küche ohne Einbauküche 6,05 qm,
- ein Wannenbad 5,72 qm
- ein vom Flur aus zu erreichender Dachboden
Der Gemeinschaft steht im Keller ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung
Die Zimmer und das Wannenbad benötigen einer grundlegenden Sanierung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 1.850,- EUR incl.Mwst.
Nutzfläche: ca. 48,67 m²
# Lagebeschreibung
Das Verkaufsobjekt befindet sich in Neustadt-Glewe, eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Parchim/Ludwigslust, Land Mecklenburg. Die Stadt hat ca. 7000 Einwohner und ist infrastrukturell sehr gut ausgestattet. Unter anderem befinden sich folgende Einrichtungen vor Ort: Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kitas, Regionalbahnhof, medizinische Einrichtungen, Ärzte, Post, Handwerks- und Gewerbebetriebe sowie mittelständische Unternehmen .
Sehenswert ist der historische Stadtkern mit vielen, liebevoll sanierten, älteren Gebäuden sowie einer Burg aus dem Mittelalter und dem Schloss. Auch für Naturfreunde ist Neustadt-Glewe ein lebenswerter Ort. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die „Lewitz“, ein großes Landschaftsschutzgebiet mit z. T. einmaliger Flora und Fauna. Außerdem gibt es einen großen Badesee, der in die waldreiche Umgebung eingebettet ist.
Unmittelbar am Ort verläuft die BAB 24. Vom Verkaufsobjekt sind es ca. 2 km bis zur AS Neustadt-Glewe. Berlin, Hamburg, Schwerin sowie die Ostseeküste sind von dort leicht zu erreichen.
Die Lindenstadt Ludwigslust liegt mit ihrem erweiterten Infrastrukturangebot nur ca. 11 km entfernt. Durch die Stadt verlaufen einige weitere, verkehrswichtige Bundesstraßen (B5, B106, B191). Außerdem gibt es einen Bahnhof auf der Strecke Hamburg – Berlin. Die Züge verkehren im 2-Stundentakt.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 8 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.1.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 80.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die Eigentumswohnung ist für die Nutzung durch Paaren oder Single geeignet.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2031-01-31
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: DL2614
