Haus zu vermieten €1.500
Reihenendbungalow in ruhiger Wohnlage
Wir suchen für unseren renovierten, lichtdurchfluteten Bungalow Mieter ab 1.08.2024. Der Reihenendbungalow liegt in Überherrn, im ruhigen und beliebten Ortsteil Wohnstadt.
Der Bungalow wurde 1961 auf einem 404m2 großen Grundstück erbaut und von uns liebevoll und fachgerecht in den letzten Jahren teilsaniert und modernisiert.
Die Wohnfläche von 120m2 verteilen sich durchdacht auf einer Etage und werden um einen 36m2 großen Keller ergänzt. Eine 36m2 große Terrasse im Garten bietet genug Platz für verschiedene Sitzgelegenheiten. Die Ausrichtung gegen Ostern bietet morgens einen sonnigen Platz zum Frühstücken und abends angenehme Abende im Schatten.
Ein großes Gartenhaus bietet genug Staumöglichkeiten für Gerätschaften.
Die Immobilie punktet mit einem offenen Wohn-Essbereich und hochwertiger Einbauküche. Auch der restliche Innenbereich ist topgepflegt und einladend.
Das Objekt wurde 2023 noch um eine 14,7 kWp Photovotailk Anlage und einem 10 kWh Speicher ausgestattet. Damit haben wir bis jetzt eine Autarkie von 90% erreicht. Bedeutet der neue Mieter muss nur ca. 10%* seines Bedarfs bei einem Energieversorger seiner Wahl anmelden. Der restliche Bedarf wird zu attraktiven Konditionen mit uns abgerechnet. (*Abweichungen durch höheren Bedarf möglich)
Raumaufteilung
Wenn man das Haus betritt gelangt man über einen gefliesten Flur in den Vorraum. Dieser bietet genügend Platz um Jacken, Schuhe, Vorräte usw. zu verstauen. Von hier aus führt eine Treppe in den Keller. Zurück im Flur geht es über Parkettboden in das große, helle Esszimmer. Dieses grenzt an die offene, einladende Wohnküche. Die Küche ist sehr hochwertig, ausgestattet mit großem Gasherd, Neff Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube.
Vom Esszimmer aus gelangt man über einen breiten Durchgang ins Wohnzimmer.
Im Esszimmer gibt es die Möglichkeit einen Pelletofen anzuschließen.
Vom Esszimmer führt auch ein Flur in den hinteren Teil des Hauses.
Hier gelangt man als erstes in ein Gäste WC.
Auch erreichbar sind ein großzügiges Badezimmer ausgestattet mit einer großen Badewanne, Dusche, einem weiteren WC und einem großen Waschbecken.
Der Flur führt einen ebenfalls in 3 Zimmer.
Der Keller bietet einen großen Raum für viel Stauraum, einen Durchgangsraum mit Wäscheleinen, einen Raum für Waschmaschine und Trockner und einen Heizungsraum.
Lage
Die Gemeinde Überherrn ist ein idealer Ort für Familien und ist über die B268 sehr gut an die A620 angebunden.
Überherrn bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl, DM, Rewe, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Ärzte), die in wenigen Fahrminuten mit dem Auto, oder zu Fuß schnell erreichbar sind.
Die Immobilie liegt im Ortsteil Wohnstadt sehr ruhig abseits vom Verkehrslärm und bietet somit ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente.
Ein breiter, langer Grünstreifen sowie ein Spielplatz sind fußläufig, ohne Straßenverkehr, erreichbar - besonders sicher für Kinder.
Besichtigungstermine
Wenn unser Bungalow Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
