2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
Bahnhofstraße, 99734 Thüringen - Nordhausen

Als Kapitalanleger erwerben Sie hier eine großzügige, bereits langjährig vermietete Eigentumswohnung im Zentrum von Nordhausen mit Blick auf das Zorgeufer. Insgesamt befinden sich in dem regelmäßig modernisierten Mehrfamilienhaus 11 Wohneinheiten verteilt in Erd-, Ober- und Dachgeschoss.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt auf 74 qm Wohnfläche über eine Küche und ein Schlaf- und Badezimmer mit Badewanne. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt derzeit 500 € monatlich.

Das Haus ist stetig modernisiert worden, zuletzt im Jahr 2022 die Teilsanierung des Daches (Bitumen-Schindel-Dach). Die Fertigstellung ist demnächst geplant.

Courtage:
Der Käufer zahlt an die Mund & Walther GbR 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Die Courtage ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages.