Biete in 02956 Rietschen ein Grundstück mit kleiner aber repräsentativer Jugendstilvilla incl. Garage, 3 Stellplätze, Grünfläche und Freisitz zur Miete mit Kaufoption in sehr guter Lage und ausgezeichneter Verkehrsverbindung an. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 saniert.
Das Grundstück mit aufstehenden Gebäuden eignet sich besonders für Freiberufler bzw. Gewerbetreibende oder Praxisbetreiber, die am Arbeitsort bestmöglich wohnen möchten. Ferner eignet es sich auch ausschließlich als exzellenter Wonstandort.
Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständig ausgestattete Büro- bzw. Praxisfläche mit Empfangsbereich, Sekretariat, Beratungsraum und zwei Arbeitszimmern. Die Bürofläche hat eine Größe von ca. 110 m² und kann auch als Wohnfläche genutzt werden.
Im Obergeschoss ist eine abgeschlossene Wohnung mit möblierter Küche, Wohnstube, Schlafzimmer, Kinderzimmer und großem Bad in einer Größe von 110 m² vorhanden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Nebengelass, welcher universell genutzt werden kann.
Im Jahr 2023 erfolgte eine energetische Sanierung und es wurde eine moderne Heizanlage verbaut, welche niedrigste Heizkosten garantiert.
Bei Interesse bitte schriftlich oder telefonisch über 0151 592 50991 melden. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich. Bilder zum Objekt können jederzeit angefordert werden.
Eine Kaufoption kann Bestandteil des Miet- oder Pachtvertrages werden.
