3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000
3 ZKB-Wohnung in Landau-Godramstein ab sofort zu verkaufen.
Ab sofort steht eine ansprechende, modernisierte Wohnung, die im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße liegt, zum Verkauf.
Zur großzügig geschnittenen Wohnung im 4-Parteienhaus gehören eine Einbauküche, ein Bad mit Dusche und eine Terrasse. An den hellen Wohn-Essbereich schließen sich die beiden anderen Zimmer an, von dem eines den Terrassenzugang hat. Sie können als Schlafzimmer oder Büro bzw. Kinderzimmer genutzt werden.
Ein kleiner Flur mit Garderobe und Zugang zu Küche und Badezimmer rundet die circa 80qm große Wohnung ab.
Im Keller gibt dazu einen gemeinsamen Waschraum für die Waschmaschine, einen separaten Kellerraum und eine Garage im Hof. Die Wohnung ist sehr gut für eine Familie mit einem Kind oder ein Paar geeignet.
Die hervorragende Lage der Immobilie ist praktisch und gleichzeitig ideal, denn Vieles ist fußläufig erreichbar.
Es gibt einen Supermarkt, der in circa drei Minuten zu erreichen ist, eine Bushaltestelle liegt unmittelbar am Haus und auch den Bahnhof kann man in ca. 10 Minuten erreichen zu Fuß. Im Dorf gibt es zwei Kirchen, eine Grundschule, zwei Kindergärten, eine Zahnärztin, eine Physiotherapiepraxis und viele Weingüter. Dienstags kommt der Eiswagen in den Sommermonaten an die Kirche. Ein Tennisverein ist auch vor Ort.
Durch die verkehrsgünstige Lage erreicht man mit dem Fahrrad über das Naherholungsgebiet Reiterwiesen oder Feldwege Uni, Stadt, Freibad und Stadion in 10-15 Minuten. Die beiden Anschlussstellen Landau-Godramstein sind zudem für Pendler ideal, um schnell auf die B10 zu gelangen.
Die unmittelbaren Weinberge und der schöne Pfälzerwald laden zum Wandern, Mountainbiken, Joggen und Sporttreiben in der Natur ein.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Abrechnung der Nebenkosten.
Die Wohnung ist als Kapitalanlage sehr geeignet oder kann als Eigentumswohnung genutzt werden.
Es besteht zudem die Möglichkeit mehrere Wohnungen im Haus zu erwerben. Bei Interesse einfach ansprechen.
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Bitte nur melden, wenn eine aktuelle
Finanzierungsbestätigung der Bank vorliegt!
Besichtigungen nur dann möglich. Termine werden zeitnah vergeben.
