Grundstück zum Verkauf €149.000
29553 Niedersachsen - Bienenbüttel

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Angebot in der begehrten Gemeinde Bienenbüttel präsentieren zu können. Gelegen in idyllischer Umgebung, umfasst dieses exklusive Grundstück ca. 485 m² und bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der reizvollsten Gegenden Niedersachsens zu verwirklichen.

Das Grundstück soll zukünftig geteilt werden:
Auf der rechten Seite steht ein Zweifamilienhaus, während auf der linken Seite ein neues Flurstück entsteht, das für die Bebauung zur Verfügung steht. Dieses bietet genügend Platz für ein pflegeleichtes Grundstück, ideal für Bauvorhaben wie einen modernen Bungalow oder ein 1,5-geschossiges Einfamilienhaus. Die Größe und Beschaffenheit des Grundstücks eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Vereinbaren Sie einen Termin mit uns:
Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom eigenen Heim in Bienenbüttel verwirklichen. Wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich von den Vorzügen dieses Grundstücks zu überzeugen. Gerne besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten der Bebauung und unterstützen Sie bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Termin – wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
- Ca. 485 m2
- Bebauung eines Bungalows möglich
- Bebauung eines 1,5-geschossiges Einfamilienhauses möglich
- Teilungskosten werden mit den Verkäufern geteilt
- Nicht erschlossenes Grundstück

Käuferprovision: 6,00 % zzgl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Bienenbüttel ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Uelzen in Niedersachsen, Deutschland. Die Gemeinde ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die durch die Nähe zur Lüneburger Heide und die Durchquerung des Flusses Ilmenau gekennzeichnet ist. Bienenbüttel bietet eine ruhige und friedliche Wohnatmosphäre, die sich ideal für Familien und Personen eignet, die die Nähe zur Natur schätzen, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Lüneburg und Hamburg genießen.

Die Ilmenaustraße in Bienenbüttel ist eine Straße, die durch ihre Lage in einem attraktiven Wohngebiet hervorsticht. Sie befindet sich in der Nähe des Zentrums von Bienenbüttel, was bedeutet, dass Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, ärztliche Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Die Nähe zum Fluss Ilmenau bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien wie Spaziergänge, Fahrradtouren und Wassersport.

Die Adresse Ilmenaustraße liegt vermutlich in einem Bereich, der von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern dominiert wird. Dieser Standort könnte ideal für Personen sein, die eine ruhige Wohnumgebung suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Bienenbüttel ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden Städte und Gemeinden problemlos zu erreichen, was die Ilmenaustraße zu einem attraktiven Standort für Pendler macht.

Anbieter-Objekt-ID: 2024-1276