2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000
56154 Rheinland-Pfalz - Boppard

# Objektbeschreibung
Diese praktisch geschnittene 2-ZKB Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in bester Lage von Boppard-Buchenau.

Sie verfügt über insgesamt ca. 60 qm Wohnfläche, die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:

Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer
mit Zugang zum großen Balkon,
Badezimmer , Schlafzimmer

Des Weiteren verfügt die Einheit über einen großen Kellerraum.

Highlight ist der große Balkon mit Blick ins Grüne.

Im Außenbereich steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.

# Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einige tolle Ausstattungsdetails wie z.b.:

+ modernes Bad mit Eckdusche
+ Kellerraum
+ geräumiger Wohn/Essbereich mit großen Fensterflächen
+ großzügigr Balkon
+hochwertige Küche
+komplett möbliert
+hochwertige Bodenbeläger
+Einbauschränke
+Außenstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsschluss verdient und zur Zahlung fällig bei notarieller Beurkundung.

Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Boppard-Buchenau, die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten.

Koblenz liegt ca. 20 km entfernt und ist per Zug oder über die B9 erreichbar.

In wenigen Fahrminuten (ca. 8 km) erreichen Sie die Autobahnauffahrt der
A 61 mit einer guten Anbindung Richtung Köln oder Mainz.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!

Besichtigungen auch Samstag/Sonntag
Sprechen Sie uns an: 0151/19330370

Mehr Informationen rund um die Immobilie:
www.rombelsheim-immobilien.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 115.93 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.01.1970
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 150001768#90WNd