Haus zu vermieten €1.650 230 m²
3 Nettokaltmieten
Baujahr: 1998
frei werdend
Geschosse:
2
1 Stellplatz
Das gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einer kleinen, ruhig und grün gelegenen Wohnanlage, in Altglienicke, im südlich gelegenen Stadtbezirk Treptow-Köpenick.
Die grüne Stadtrandlage, mit hervorragender Anbindung ins Stadtzentrum und nur wenige Kilometer vom Flughafen entfernt, erfreut sich bei Mietern und Investoren größter Beliebtheit. Die Umgebung mit schönem Baumbestand, Parkanlagen, Feldern, Wald- und Wassernähe bietet hohe Lebensqualität.
Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein 2-geschossiges Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
Zum Haus gehört ein exklusiv nutzbares Garten-Grundstück mit einer Größe von ca. 230 m2. Auf dem Grundstück befindet sich ein größeres Gerätehaus.
Die Raumaufteilung in den einzelnen Geschossen:
EG:
Diele, Küche mit Ausgang zum Vorgarten,
Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten,
Gäste-WC, Abstellraum unter der Treppe.
OG:
2 Zimmer, Flur, Bad mit Fenster, Wanne, Waschtisch und WC
DG:
abgeschlossenes Studio im Dachgeschoss,
Abstell- / Heizungsraum
Helle Bodenfliesen in Diele, Bädern und Küche
Bad mit Hänge-WC, Badewanne, Waschtisch, Fenster
neuere Wolff-Kombitherme im Dachgeschoß
Fassade als Wärmedämmverbundsystem-teilweise mit farblich abgesetzter Holzverschalung
Kunststoff-Fenster
Hauseingangstüren in schwerer Ausführung mit Lichtausschnitt und mehrfach verriegelndem Sicherheitsschloß
Die Nettokaltmiete beträgt 1.650,00 €
Die Betriebskostenpauschale beträgt 100,00 €
Hinzu kommen folgende Kosten, die direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden:
Müllabfuhr (100% nach Verbrauch)
Wasser, (100% nach Verbrauch)
Gas (100% nach Verbrauch, bisher ca.100 € )
Strom (100% nach Verbrauch)
Klettenberger Strasse
12524 Berlin (Altglienicke)
Die Seen- und Waldgebiete von Dahme und Spree sind nicht weit entfernt und bieten eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und Spielplätze sind fußläufig zu erreichen.
Die nahen Zentren von Köpenick und Neukölln bieten zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Unterhaltung.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mit der nahe gelegenen S-Bahn (Station
Altglienicke und Grünbergallee) ist die Berliner City in etwa 30 min. zu erreichen.
Die Buslinie verkehrt in unmittelbarer Nähe.
Die Anlage befindet sich nur 2 km von der Berliner Autobahn A100/A113 mit der Anschlußstelle Schönefeld-Nord entfernt.
Über die Autobahn erreicht man in wenigen Minuten die City von Berlin, den Berliner Ring (A10) und den BER
