3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
# Objektbeschreibung
Gepflegte Erdgeschosswohnung mit knapp 80qm Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur anliegenden Terrasse. Auch die nebenan liegende Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich jedoch auch separat vom Flur aus. Die Küche bietet Platz für eine individuelle Einbauküche sowie einem kleinen Essbereich an den bodentiefen Fenstern mit Blick auf die Terrasse. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten Platz zum Schlafen , Gäste, Kinder oder Homeoffice. Das türhoch geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.
Der geräumige Flur bietet gute Stellmöglichkeiten für Garderobe, Schuhschrank etc. Eine vom Flur zugängliche Abstellkammer bietet praktische Stauraummöglichkeiten.
Ein Kfz-Aussenstellplatz gehört zur Wohnung.
Die Wohnung ist seit 2014 vermietet und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die aktuelle NKM beträgt 530,40€/mtl.
# Ausstattung
- Terrasse
- Wannenbad
- Abstellraum in der Wohnung
- Kfz-Aussenstellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich nahe der Stadtgrenze zu Berlin in Ahrensfelde. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 2-stöckigen Mehrfamilienhauses, welches 1996 erbaut wurde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben. Eine Bus-und Tramhaltestelle sowie der Bahnhof S-Ahrensfelde sind ist in wenigen Gehminuten erreicht.
# Sonstiges
Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7527#fjHCpy
