Haus zu vermieten €1.000
Hühnerbalz 11, 99089 Thüringen - Erfurt

# Objektbeschreibung
Sie suchen Ruhe, lieben die Natur und gehen gerne an die frische Luft? - dann sind Sie im beliebten Wohnviertel "Tiergartensiedlung" mit Zugang zum Nordpark genau richtig.

Das Reihenendhaus befindet sich aktuell in Renovierung und bietet ca. 100 m² Wohnfläche.
Die vorhandene Raumaufteilung eignet sich ideal für platzliebende Paare mit Homeoffice oder eine kleine Familie mit einem Kind. Für Familien mit 2 oder mehr Kindern eignet sich das Haus mit seinem Grundriss nicht.

Ein großer Garten liegt direkt hinter dem Haus. Hier können Sie sich nach Ihren Vorstellungen alles schön zurecht machen.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet im Kellergeschoss Staufläche und einen Hauswirtschaftsraum,
Im Erdgeschoss finden Sie die separat gehaltene Küche und ein Esszimmer. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. In dieser Etage gibt es ein WC und ein schönes, modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das erste Schlafzimmer (oder ggf. Wohnzimmer) ist von hier aus ebenfalls zugänglich. Über diesen Raum gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer und ein WC.

# Ausstattung
- renovierter Zustand (alles geweißt; neuer Bodenbelag 1.OG/DG)
- großer Garten
- großer Keller mit Hauswirtschaftsraum

EG:
- Flur
- Küche
- Esszimmer

1.OG:
- Schlaf- oder Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- WC

DG:
- Schlafzimmer
- WC

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

Grundstücksfläche: ca. 298 m²

# Lagebeschreibung
Das Reihenhaus liegt im grünen und beliebten Stadtteil "Tiergartensiedlung".
Nur wenige Meter entfernt befinden sich Kindergarten, diverse Spielplätze und auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.

In nur 5 Gehminuten Entfernung erreicht man sowohl die Straßenbahn-Haltestelle also auch den Nordpark an dem ebenfalls das Nordbad angrenzt.

Für Erholung und Fitness bietet sich außerdem ein gemütlicher Spaziergang oder eine ausgedehnte Runde entlang der Gera an.

# Sonstiges
Alle weiteren Versorgungsleistungen (Gas, Strom, Müll) beziehen Sie als Mieter privat auf eigene Rechnung.

Anbieter-Objekt-ID: 2100506