Grundstück zum Verkauf €150.000
67705 Rheinland-Pfalz - Trippstadt

Das großzügige Grundstück in rechteckiger Form liegt sehr zentral in der Gemeinde Trippstadt und in einer sehr ruhigen Seitenstraße, abseits der Hauptstraße und grenzt an den Schlossgarten mit historischer Schlossmauer an.

Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und die ortsüblichen Anschlüsse, wie Strom, Wasser, Abwasser (Hebeanlage) und Glasfaser liegen bereits in der angrenzenden Privatstraße. Diese Privatstraße wird nur von sehr wenigen Anliegern befahren. Aufgrund seiner Lage bietet das Grundstück einen wunderschönen Weitblick über den Pfälzer Wald und die Ortschaft Trippstadt.

Der erschlossene Bauplatz liegt nicht in einem Bebauungsplan. Die bauplanungs-rechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich somit nach § 34 BauGB. Wir empfehlen jedoch das Bauvorhaben per Bauvoranfrage bei der zuständigen Bauabteilung oder ggf. bei der Kreisverwaltung Kaiserslautern anzufragen.

Maße:
Die Breite des Baugrundstücks zur Straßenfront beträgt ca. 34 m und die Tiefe ca. 20 m sowie die dazugehörige ca. 100qm anteilige Privatstraße. Grundstück und Privatstraße verfügen über eigene Flurstücknummern. Das Grundstück ist von der Straße eben begehbar und es kann auch ohne Keller bebaut werden.

Aufgrund der Lage und der einfachen Bebaubarkeit des Grundstücks liegt der Preis pro m² bei ca. 211,25€ je m².

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Lage
Der Bauplatz befindet sich zentrumsnah in einer ruhig gelegenen Wohnlage von Trippstadt.

Trippstadt ist ein Ort, der zur im rheinland-pfälzischen Landkreis Kaiserslautern gelegenen Verbandsgemeinde Landstuhl gehört. Der Ortsteil Trippstadt ist ein Luftkurort und befindet sich circa 15 Kilometer südlich von der Stadt Kaiserslautern und bietet eine sehr gute Anbindung an die B270, die in alle Richtungen führt.

Im Ort gibt es Märkte für Lebensmittel, Metzgerei und Bäckerei, eine Grundschule, Kindergärten, eine Kinderärztin, einen Bahnhof, Friseur, die Sparkasse, einen ein Schwimmbad sowie zahlreiche weitere Unternehmen und Praxen. Der Ort Trippstadt hat sogar ein eigenes Gewerbegebiet mit zahlreichen Unternehmen und Werkstätten.

Stadtnah und doch ruhig und beschaulich, bietet Trippstadt und die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad oder Wanderwege machen das Leben sehr angenehm.

SONSTIGES:

Provision für Käufer sind 2,98% inkl. 19% MwSt.
Die jeweilige Käufer- und Verkäufer-Provision ist fällig direkt nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrags. Verhandlungen und Konversationen sind über uns zu führen.

Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Absprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Sie haben Fragen, Anregungen oder möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Gerne bin ich von Montag bis Samstag ab 10:00 Uhr für Sie erreichbar unter meiner Mobilfunk-Nr. 0176-35598944. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit mündlich (telefonisch) oder vor Ort (Besichtigung) oder in Textform, z. B. über die Online-Anfrage via Objekt-Exposé zustande.

DATENSCHUTZ:
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