Haus zu vermieten €1.600
Aufhofstr. 21, 55218 Rheinland-Pfalz - Ingelheim am Rhein

# Objektbeschreibung
Vermietet wird ein charmantes Haus aus den 80igern mit 5 Zimmern, Einbauküche, 2 Bädern + Gäste-WC, Terrasse, Innenhof, gemeinschaftlich nutzbarer Garten, Stellplatz vor dem Haus und einer Garage.

Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Treppenaufgang im hinteren Teil des Grundstücks. Vom Flur und Eingangsbereich aus gelangen Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Essbereich mit angrenzender Küche.

Die Küche ist mit Marken-E-Geräten ausgestattet und bietet durch die beidseitige Einrichtung viel Stauraum und Arbeitsfläche. Auf der Terrasse ist genug Platz für eine Essgruppe und in der gemütlichen Ecke wären ein bis zwei Sonnenliegen ideal platziert.

In dieser Etage befindet sich außerdem noch ein weiteres Zimmer, das Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss sowie das neu geflieste Badezimmer, ausgestattet mit zwei Waschplätzen, Dusche und Badewanne. Die Räume in dieser Etage sind frisch gestrichen und es wurde ein neuer Vinylboden verlegt.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss des Hauses.

Hier befinden sich neben dem zweiten Badezimmer, ebenfalls mit zwei Waschplätzen, Dusche und Badewanne ausgestattet, noch 3 weitere Zimmer, die sich optimal als Schlaf- ,Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen und jeweils über einen schönen Blick in den Garten und in die Ferne verfügen.
In allen Räumen und sogar im Flur des Dachgeschosses sind große Einbauschränke vorhanden.

Linksseitig des Hauses gibt es einen Innenhof zur alleinigen Nutzung und einen mit den Bewohnern der Einliegerwohnung zur gemeinschaftlichen Nutzung, grünen Garten, der an die historische Ober-Ingelheimer Stadtmauer grenzt.

In der Hofeinfahrt befindet sich der Pkw-Stellplatz und die Garage, in der man Fahrräder und vieles Mehr sicher unterstellen kann.

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist von einem ruhigen netten Rentnerpaar bewohnt. Der Eingang dieser Einliegerwohnung erfolgt von der Straßenseite/Hof aus.

Bitte bedenken Sie bei der Anfrage:
Das Haus kann ausschließlich mit einem festen Anstellungsverhältnis angemietet werden. Eine Vermietung mit der Bezahlung über das JobCenter/Bürgergeld ist ausgeschlossen. Entsprechende Anfragen werden nicht beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Grundstücksfläche: ca. 485 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich ruhig gelegen in zentraler Lage von Ober-Ingelheim mit guter Anbindung an die Stadtmitte und wenige Gehminuten entfernt vom Festplatz an der Burgkirche.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Das Haus kann ausschließlich mit einem festen Anstellungsverhältnis angemietet werden. Eine Vermietung mit der Bezahlung über das JobCenter/Bürgergeld ist ausgeschlossen. Entsprechende Anfragen werden nicht beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 293762