3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000
67434 Rheinland-Pfalz - Neustadt an der Weinstraße

OBJEKTBESCHREIBUNG

In gut besonnter Lage von Neustadt an der Weinstraße befindet sich diese einladende Wohnung im Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank der erhöhten Position genießen Sie eine traumhafte Aussicht über die Stadt bis hin zum Pfälzerwald und erleben ein urbanes, dennoch entspanntes Lebensgefühl auf über 90m² Wohnfläche.

PROVISION

Provision für Käufer beträgt 2,00% Käuferprovision inkl. MwSt.. 2,00% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

AUSSTATTUNG

* Bezugsfertige Wohnung
* Hochwertige Einbauküche
* Steinwand im Wohnzimmer
* Elektrorollläden
* Komfortables Bad mit Regendusche
* Eingebaute Garderobe
* Neuwertige Zimmertüren
* Praktische Vorratskammer
* Süd-Balkon mit Markise
* Dreifach verglaste Fenster
* Kellerraum mit gezimmerten Regale
* 1,5 Tiefgaragenstellplätze

ENERGIEAUSWEIS

* Heizungsart: Gas-Zentralheizung
* Energieverbrauch (V): 94 kWh/(m²\*a)
* Energieeffizienzkl.: C
* Baujahr Heizung: 2013
* Baujahr Gebäude: 1973
* Hauptenergieträger: Erdgas

LAGE

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Neustadt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wege ins Stadtzentrum, zu Schulen oder zum Bahnhof sind bequem ohne Auto mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen sind innerhalb von fünf Gehminuten erreichbar.

SONSTIGES

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten können. Nach einer vollständigen Anfrage, schicken wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé der Immobilie zu.

HAFTUNG: Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf Informationen, die der Verkäufer GROSS IMMOBILIEN zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

GELDWÄSCHE: GROSS IMMOBILIEN ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Nach § 11 GwG ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises (natürliche Person) festzuhalten (z. B. durch Kopie). Handelt es sich um eine juristische Person, benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Diese Unterlagen müssen fünf Jahre aufbewahrt werden.