Grundstück zum Verkauf €541.995 29297 m²
13351 Berlin (Wedding), Otawistr. 7-9

7,14 % inkl. MwSt

Baujahr: 2023
Geschoss: 5

. Attraktiver Dachrohling im Wedding, Kaufpreis pro m²: 1.850,- € !
. Verkauf mit Baugenehmigung!
. Total: Wohnfläche: 292,97 m²!
. 2 geplante Wohneinheiten
Wohnung 1: 149,77 m², 4 Zimmer-Wohnung
Wohnung 2: 143,20 m², 4 Zimmer-Wohnung
. 2 Geplante Personenaufzüge im Seitenflügel! Die Erbauungskosten für den Aufzug trägt der Käufer.
. Die Dokumente zur Statik und zum Brandschutz liegen noch nicht vor! Ein aktuelles GEWERKE ANGEBOT einer erfahrenen Baufirma liegt bereits vor (3.737,- € pro m² ohne Aufzug)! Auf Anfrage können die relevanten Dokumente zur Verfügung gestellt werden!

Das schöne Wohn-und Geschäftshaus aus dem Jahr 1910 besteht aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln, die sich auf vier gepflegte Treppenhäuser verteilen. Das Gebäude verfügt über 28 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Der kleine Hof mit seiner Grünanlage bietet ausreichend Platz für Fahrräder.

Gesamtfläche: 292,97 m², 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00

Otawistr. 7-9
13351 Berlin (Wedding)

Die Otawistraße befindet sich im Bezirk Wedding in unmittelbarer Nähe zum beliebten Schillerpark und dem Volkspark Rehberge. Beide Standorte bieten einen hervorragenden Erholungs- und Freizeitwert. Der lebendige Kiez begeistert mit zahlreichen Bars, Restaurants, Cafés und Geschäften für den täglichen Bedarf.