Haus zu vermieten €4.777 766 m²
22607 Hamburg (Othmarschen), Baron-Voght-Straße 208

14.000,00 €

Baujahr: 1900
frei ab 01.07.2024

Das um 1900 erbaute Einfamilienhaus, welches im klassischen Jugendstil errichtet wurde, befindet sich auf einem ca. 766 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 220 m².

Der komfortable Grundriss ist perfekt für eine Familie mit zwei bis vier Kindern geeignet.

Vom offenen Treppenhaus treten Sie in den offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich ein, der mit einer modernen Küche ausgestattet ist. Der hochwertige Dielenboden sowie die integrierten Downlights spiegeln den modernen Stil des Hauses wider. Vor allem der Stuck unterstreicht die alten Stilelemente. Vom Essbereich gelangen Sie in den Wintergarten von dem Sie auch Zugang auf die herrliche, sonnige Südterrasse mit gepflegtem Garten haben. Eine Garderobe und ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die mit einem aufgearbeiteten Pitchpine-Holzfußboden versehen sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das WC befindet sich separat vom Badezimmer.

Von zwei weiteren Zimmern im Dachgeschoss wird ein Zimmer zurzeit als Ankleide genutzt. Durch dieses Zimmer gelangen Sie in das Duschbad. Das andere Zimmer bietet zusätzlich Zugang zu einem schönen, terrassenartigen Balkon.

Im hinteren Grundstücksteil befindet sich eine Remise mit ca. 56 m² Nutzfläche, die ausreichende Unterbringungsmöglichkeiten bietet.

Neben der Nettokaltmiete ist eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 200,- zu entrichten. In den Nebenkosten sind Grundsteuer, Niederschlagswasser, Schornsteinfeger, Stadtreinigung und Versicherungskosten enthalten.
Nicht enthalten sind Kosten für Heizung, die wie die Kosten für Strom und Wasser vom Mieter zu tragen sind.

Baron-Voght-Straße 208
22607 Hamburg (Othmarschen)

Diese wunderschöne Jugendstilvilla liegt im Elbvorort Groß Flottbek, welches durch seine Struktur und stadtnahe Lage zu den beliebtesten Wohngebieten Hamburgs gehört.

Unweit des Objekts befindet sich die Waitzstraße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und Arztpraxen sowie das Elbe-Einkaufszentrum.

Zu Fuß erreichen Sie den Kindergarten Seestraße und die Grundschule Windmühlenweg, weiterführende Schulen (auch internationale Schule) sind sehr gut erreichbar.

Durch die Buslinie 16, den S-Bahnhof Othmarschen sowie die A7-Autobahnausfahrt Bahrenfeld ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben.

Parkanlagen, unterschiedliche Sportanlagen und die Nähe zur Elbe bieten umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.