2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.895
# Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung, errichtet ca. im Jahr 1997, besticht durch ihre zweckmäßige Wohnfläche von ca. 50.5 m² aufgeteilt in zwei Zimmer.
Mit einer aktuellen Mieteinnahme von ca. 4.950,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten bietet sie nicht nur ein angemessenes Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Wohnung präsentiert sich als einladendes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einem komfortablen und gut gelegenen Wohnraum suchen.
Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre intelligente Raumaufteilung aus, sondern auch durch ihre zeitgemäße Ausstattung und ihre ansprechende Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumlichkeiten, während moderne Bodenbeläge und eine funktionale Kücheneinrichtung den Wohnkomfort zusätzlich steigern.
Das Hausgeld beträgt ca. 170 EUR p.m.
Die Angaben (Stand: März 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als eine attraktive Wohngelegenheit, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung und Größe überzeugt.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen werden keine Fotos von innen veröffentlicht.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Dessau-Roßlau, einer Stadt mit einer reichen Geschichte und vielfältigen kulturellen sowie landschaftlichen Angeboten. Diese Stadt, die sich im Bundesland Sachsen-Anhalt im Herzen Deutschlands befindet, ist bekannt für ihre architektonischen Meisterwerke des Bauhauses und des Dessau-Wörlitzer Gartenreichs. Dessau-Roßlau bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit. Die Lage der Wohnung ist sowohl zentral als auch ruhig, was den Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken und zum Verweilen einladen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden Stadtteile sowie das Umland bequem zu erkunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sind gut erreichbar, was das Pendeln in die Innenstadt oder zu anderen Zielen erleichtert.
Neben dem urbanen Lebensstil bietet Dessau-Roßlau auch zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Entspannen, Spazierengehen oder Sporttreiben einladen. Der nahegelegene Dessau-Wörlitzer Gartenreich sowie die Elbauen bieten zudem wunderschöne Naturerlebnisse und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Insgesamt präsentiert sich Dessau-Roßlau als eine lebendige und attraktive Stadt, die ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet und zugleich eine Fülle von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten bereithält.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.01.2018
Gültig bis: 2028-01-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 254646
