2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000
Rothenkircher Weg 13, 67292 Rheinland-Pfalz - Kirchheimbolanden

# Objektbeschreibung
Wohnung mit Wohnzimmer und Kochnische, ein Schlafzimmer, großes innenliegendes
Bad mit Dusche und Eckbadewanne, Abstellraum, Flur und eigenem Zugang.

Zur Wohnung gehört eine Garage, z.Zeit vermietet.

Die Wohnung ist seit 2001 vermietet, monatliche Miete € 336,-- + Nebenkosten.
Die Garage ist separat vermietet, monatliche Miete € 50,--
 
Das monatliche Hausgeld beträgt € 287,-- und gliedert sich in:
Eigentümerumlage € 97 ,-- für Verwaltung, Rücklagen usw.
Betriebskosten € 190,-- für Heizung, Wasser, Müll, Vers., Hausmeister usw.
 
Auf Wunsch besichtigen wir gerne mit Ihnen, nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf.

# Ausstattung
Gaszentralheizung
Fußbodenheizung in der Wohnung
ISO-Fenster
Fliesenboden
ruhige Lage am Ortsrand

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 1.458,00 €

Käuferprovision: € 3.500,-- incl. MWSt.

Gesamtfläche: ca. 51 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Kirchheimbolanden - Haide, die Straße Rotenkircherweg 13 gehört
aber zur Gemarkung Orbis.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienwohnhauses.

Sehr ruhige Lage, Westseite mit Blick auf den Donnersberg, Feld- und Waldrandlage.

Die "Kleine Residenz" mit ca. 8.000 Einwohnern liegt an den bewaldeten Ausläufern des
Donnersberges und ist Kreisstadt des Donnersbergkreises.
I
Die historische und gemütliche Altstadt bietet viele sehenswerte, historische Gebäude,
nette Cafes, Kneipen und Pub?s sowie Restaurants für jeden Geschmack.

Sie finden vor Ort die Verwaltungen wie Stadt-, Kreis- und Verbandsgemeindeverwaltung, ein Kreiskrankenhaus, Fachärzte aller Art und fast alle Schulformen, mehrere Kindergärten, Hallen-
und Freibad. Die zahlreichen Vereine und die Lage der Stadt bieten ein gutes Sport- und
Freizeitangebot.

Direkte Verkehrsanbindung an die Autobahn A63 (Mainz-Kaiserslautern) und
an die A61 (Koblenz-Ludwigshafen/Mannheim) über das Autobahnkreuz Alzey machen Kirchheimbolanden zum lukrativen Wohnsitz auch für Berufspendler mit Arbeitsplatz im Ballungszentrum Rhein/Main.

Bahnanschluss mit täglich mehrfachen Verbindungen nach Alzey.

In der näheren Umgebung befinden sich die Städte, Alzey, Mainz , Worms, Mannheim, Eisenberg,
Bad-Kreuznach.

# Sonstiges
Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de
 
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 126 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.04.2020
Gültig bis: 19.04.2030 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 12922 (1/1579)