Haus zu vermieten €1.200
Glogauer Straße 7, 66121 Saarbrücken-Mitte - St Johann

Wohnen auf versetzten Ebenen im schönen Einfamilienhaus im Cube-Style


Das sehr schöne und gemütliche Einfamilienreihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.120 Quadratmetern und wurde im Jahr 1975 auf einem nach Süden ausgerichteten, 177 qm großem Grundstück erbaut.

Über den kleinen Vorgarten gelangen Sie zum Eingangsbereich des Hauses. Hier schließt sich das Esszimmer mit einem Pelletofen der Marke Rika und die Küche an, die mit einer im Mietpreis beinhalteten Einbauküche ausgestattet ist. Auf diese Ebene finde Sie ferner noch ein separates Gäste-WC.

Das offne Treppenhaus führt Sie nun zur Gartenebene. Hier betreten Sie das sehr große Wohnzimmer. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie die sonnige Terrasse, an die sich der Garten anschließt. Durch die ruhige Lage und seine Ausrichtung lädt dieser zum Verweilen und Entspannen ein. Am Rande der Terrasse steht ein Gartenabstellraum, in dem Sie Ihre Gartengerätschaften, den Grill, die Hängematte, etc. lagern können.

Eine Ebene tiefer befindet sich der Kellerbereich, der aus Waschküche mit allen erforderlichen Anschlüssen, einem Abstelle- und Werkraum und einem Heizraum besteht.

Das 1.OG des Hauses, welches wiederum in zwei Ebenen aufgeteilt ist, besteht aus 4 Zimmern, von denen zwei über Zugang zu einem ebenfalls in Richtung Süden ausgerichteten Balkon verfügen. Ferner finden Sie hier eine Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Die Möglichkeit eine gegenüber dem Anwesen gelegene Einzelgarage separat anzumieten (Mietpreis beträgt monatlich 60 Euro) rundet dieses Immobilienangebot ab.


Lagebeschreibung:

Die ansprechende Immobilie befindet sich in der Glogauer Straße auf dem Eschberg, einem sehr beliebten Wohngebiet der Landeshauptstadt Saarbrücken. Bei der Glogauer Straße handelt es sich um eine sehr ruhig gelegene Sackgasse, die fast ausschliesslich von den Anwohnern genutzt wird.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants sind fußläufig gut zu erreichen. Das Wohngebiet bietet ein großes Angebot an Spielplätzen, Kindergärten und Grünflächen und eignet sich perfekt für Familien mit Kindern.
Die Innenstadt von Saarbrücken erreichen Sie bequem in wenigen Minuten auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, deren Haltestellen sich in der Nähe zum Objekt befinden.

Zusammenfassung:

Einfamilienmittelreihenhaus im Cube Style
Anschrift: Glogauer Straße 7 in 66121 Saarbrücken
Baujahr: 1975
Wohnfläche: ca. 120 Quadratmeter
Grundstück: 177 Quadratmeter
Zimmer: 6
Badezimmer: 2 (1x mit Badewanne und 1x mit Dusche)
Gäste-WC: 1
Ausrichtung: Süden
Terrasse mit Markise
Garten, Vorgarten
Böden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fernwärme
Fenster: doppelt verglaste Holzfenster, alle mit Rollläden

Energieausweis:
Ausgestellt am 31.05.2019
Endenergiebedarf für dieses Haus 159,2 kWh / (Quadratmeter x a)
Energieeffizienzklasse: E

Kaltmiete Haus: 1.200 Euro
Miete Garage: 60 Euro
Kaution: 2 x Monatsmieten kalt
Nebenkosten: die meisten Medien werden durch den Mieter selbst angemeldet. (Strom, Wasser, Fernwärme, etc.)
Nebenkosten, die an den Vermieter abgeführt werden: 150 Euro im Monat


Das Team von KISER IMMOBILIEN freut sich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen, bei dem Sie sich von dieser gemütlichen Immobilie überzeugen können.

Die hier gemachten Angaben stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information. Wir bitten um Verständnis, dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann.